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准备拆迁房继承

请问 我爸爸名下一53平方房产(房改房,三证齐全),已被拆迁成一块地皮,(还没有签拆迁合同)今年爸爸去世,那妈妈(有结婚证),姐姐,和我要怎么走程序,才能过户到(我,或者其他人)名下,1.需要评估吗?2.卖开发商会有继承交税的问题不?

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提问人:zfst01
提问时间:2015-05-15
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我伯伯身前都是我在照顾,身前曾经在医院立遗嘱一份,遗嘱的意思是说,他目前有一套房子近期将拆迁,拆迁后赠与我,当时这份遗嘱没有去公证处公证,只是我伯伯签字,按手印,以及当场的护士和病友一起签字。现在他已经过世,房子即将拆迁,我伯伯没有子女,没有妻子,只有一个老母,老母的意愿跟他的一样。请问我要怎么样才

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