出售房屋，买房先首付一部分，然后要把房子过户给他，在拿这个房子贷款，再把剩下的钱还我

出售房屋，买房先首付一部分，然后要把房子过户给他，在拿这个房子贷款，再把剩下的钱还我。合同怎麽写才能比较安全。

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：ask20150511ep2
提问时间：2015-05-11

本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本去贷款，二十天贷款下来后一起付清，然后再交房，请问律师这样行吗有什么风险吗这样做的风险大吗？

lsn888 已过期 2009-03-04 回复(3)

婚前填写在房产证的名字属于共同财产，还是婚后填写属于？需要缴纳什么税吗？因为在还贷期间填名字的话需要交高额的税，不想交这个税，我想问下婚前怎样约定这个房子为夫妻的共同财产？

123aa654 已过期 2012-11-01 回复(5)

婚前，男方用公积金贷款买房，并付了首付，婚后继续用男方用工资还贷，请问这个房子的还贷部分属于夫妻共同财产么？

zslw99 已过期 2013-02-20 回复(7)

请问这样做的风险大吗？我们是经过中介公司的，买房人先首付一部分到房产局托管账号，然后过户，再由买房人拿着新的房产证，到银行抵押贷款，请问这样有风险吗？卖房人应该怎么做？

lily20130715 已过期 2013-07-15 回复(6)

我们是经过中介公司的，买房人先首付一部分到房产局托管账号，然后过户，再由买房人拿着新的房产证，到银行抵押贷款，请问这样有风险吗？卖房人应该怎么做？

lily20130715 已过期 2013-07-15 回复(1)

婚后爸妈给我拿了首付买房，但是需要用我的公积金贷款，怎么操作才可以在离婚时这个房子不被老公分走，最大化的保障自己的财产看了其他问题的回答，有建议1，可以做一个公证，约定首付只赠与女儿，男方无权分。 2，但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。如做公证是否需

13942430329 已过期 2013-07-24 回复(6)

先交的首付楼还没改说明年7月交钥匙，签了个白本的合同，想问下，要是这期间，开发商换了的话，我这合同还算数吗，用不用去找新的开发商在签一份合同，他们会认同我以前的合同吗，谢谢

mamariri 已解决 2013-11-09 回复(2)

我贷款卖了1套房子，首付已给，已过户，可是买房老拖着不拿新房本做抵押，我1个多月了都拿不到尾款，怎么办，是不是户过完就没我什么责任了，另外银行在这方面有没有期限会由着他吗

短信用户已过期 2014-11-03 回复(5)

我的房屋已经出售，现在办理过户，此部门说此房不能过户，请问怎样和买房写份协议此房属于买房人的房子，写了这样的协议，以后房子会出现对我有影响事情吗，请律师给写个范本，谢谢

szf121131 已过期 2014-11-25 回复(12)

婚前，男方出资付首付买房，然后女方每月还贷款，房屋登记两人名字，如果最后两人分手，怎么算？

ask20150430npu 已过期 2015-04-30 回复(4)