想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
我7月9日成交了一笔房产交易，可是9月份拿房产证时，发现不动产发票价与成交价，相差太远了，少了差不多17万，所以想让卖家补回那差额后，才把余款6000元付清，可是对方不愿意，后来还吼吓我，如果不付清款而入住，到时候就找我麻烦。但是我又不懂这方面的法律，可以指引一下吗？ 我收到不动产发票的价格是255383元（组成计
我在天津贷款买了一套二手房，在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙，结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师，如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户，是否可以起诉房主违约，让其退回定金及违约金？
“市政拆迁安置房”5年内可以是否买卖 具体是哪条法规和政策？已经通过中介签定买卖合同 此合同是否还能生效？因为现在不想卖了，买方已经起诉，我门是否可以通过这样一条法规和政策来证明合同无效，所以问下具体是哪条法规和政策
温州市龙湾区沙城镇烟台村 三产劳动安置留地进行私自交易，恳请相关领导能及时的对我村村委会的违法行为给予依法严肃处理。， 我村三产劳动力安置留地由各级党委、政府及职能部门的支持和关心下，被安排落实到温州经济技术开发区滨海园区A507号地块，规划建设用地面积29221.298m2.为此我们全体村民都表示非常感谢各级
我家原来有套拆迁安置房，通过中介卖了，由于没有房产证，所以签买卖合同的时候，特别注明，买房者（称第二方）欠总房款的4万块，等到拿到房产证过户给他，4万块在给我。现在的问题是，原来的买房者由于经济原因要把买我家里的那套房子卖给第三方，中介要找我重新签合同，我想问下，中介还说，重签合同的话，让第二方卖给第
二手单位集资房交易因国家相关规定年限未到，暂还不能过户，合同怎么签？
情况：本人购买一套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子业主已在08年中取得了房产证和土地证，证件上面的名字为业主名字，土地证所列土地取得性质为划拨取得。现在双方约定，我方先付定金，卖方就把房子给我住进去，到二证
大家好！我在长沙10年7月购买了一套50平米的二手房，房屋合同金额是29万，（当时已签合同),我已付定金13万给卖家，余16万待房产证下来过户后再支付，11年2月房产证已到卖家手上。问题就是现在国家的二手房政策有变，二手房屋未满五年交易营业税上调的很厉害，税率为5.5%，因此卖家要多支付16000税给国家，卖家不愿意支付，
