我准备在苏州金阊区的某个小区购买一套二手房，是通过中介的．房屋总价３７万，也和房东见过面了，但是中介说过户的时候要交５.５％的营业税２２１００元，１％的契税５８２５元，１％的个税５８２５元，我觉得不是很合理，因为中介说这个税是按照房屋评估价来算的，说是房子的评估价是５８２５００元的了．所以契税和个税
律师好！咨询关于二手房“承租人在同等条件下，享有优先购买权”的问题！
我和另一人同时看上了一个房子，他比我早一天，因为他的钱要过几个月才能用，所以现在还不能买，所以他提前一天先租上了，我第二天去看的时候觉得比较满意，所以就定下来了，已经和房主协商好准备办手续了，这种情况下，需要对方签订放弃购买权的协议么？如果不签，对方起诉的话算交易无效么？ 同等条件是指什么？ 像我的
我们家准备买一套二手房，通过朋友联系的房源，卖房人是新房，产权还没有下来，但对方要求必须一次性付清房款，我想问这种情况的产权过户需要注意什么以及签订合同和协议时的注意事项，谢谢。
您好，我最近看上了一套二手房，但情况有点复杂，请您帮忙衡量可买否，先谢过! 此二手房的房产证是原房东的，原房东是一手房东，现房东为二手房东，2006年现房东买下此房，因房产证未到五年，为了省交营业税，他与原房东签订了一个满五年再过户的私下协议，并交齐了购房款，到了今年，他因为急用钱想把房卖掉，所以也没有过
现购买一老太太的二手房，为征地安置房（还建房），房产证尚未发，还在办理当中，且没有发证的具体时间。咨询需要注意的事项。另外，老太太86岁了目前身体还可以，考虑交定金后、办理过户手续之间这一段时间，老太太如果身体不适了，会不会影响到时候办理房屋过户手续。可以不可以写委托书给其子女（她有6子女）。 就是顾虑
关于购买二手 家具时需要注意那些事项 ！急急急急急急急急!!!!!!!
现在我想租一套房子，但是那套房子现在有租客还没有搬走，他在租那套房的时候有添置家具（原来房东没有家具）。所以现在我租房就想把家具接手过来，但是我叫那租客出示相关的 家具购买证明时他说不见了·但是如果可以确定那家具是他的，我购买是要注意那些事项，怎么签写购买合同。才可以让自己的利益不受侵害？
我家于今年早些时候买了一套二手房，没经过中介。当时上家承诺会将车棚一并给我们，却没有立字据。现在上家不承认车棚之事，不肯将车棚给我们。我们该怎么办？？？（我们愿意花费一些代价，怎么做最好??） 现在我们已经找他谈过很多次了，可是上家过高的抬车棚的价.（上家的报价不切实际。我们不能接受。）这样还有协商的可
我在中介看中一套房子，暂无房证。半年后才能上房，上房后半年才能拿到房产证。是正规的商品房。我想咨询下，我若买这套房子，我该怎么做，才能保证我的合法利益
房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。
有个比较棘手的问题想要咨询：我们看好了一处二手房（位于重庆中路上的太平洋心怡公寓），是07年开始建设，09年交房，2010年3月下来房产证的限价房。现在过不了户的。购买这样的二手房，可以办公证吗？如果可以的话，公证书应该怎么来写？这个公证是有效的吗？我跟可以凭借这个来维护我们四年后的权益吗？另外单独写一份借
