房开商预售许可证被锁，备案资金没有打入房管局监管账户，是否伟

房开商预售许可证被锁，备案资金没有打入房管局监管账户，是否伟大？

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提问人：ask20150509pmo
提问时间：2015-05-10

交了定金了但是今天在网上查了预售信息显示的是预售不是备案这样显示预售的可以卖给我们吗还是必须得先备案？？？我们不想买房子了想要回定金想知道这个备案和预售的区别对我们有没有利

美得由来已过期 2013-04-11 回复(5)

2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得公摊面积高了（电梯房好像只有20%左右）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购

AS爱学习已过期 2013-07-02 回复(1)

买二手房（回迁房）房本没有，房管局有备案，是否在房管局更完名就可以吗？

买了一个二手房（回迁），但房本还没下来，也不知什么时候下来，但房管局已有备案，请问只要在房管局更名即可吗，不用在原开发商那更名，或者在拆迁那更名吗？怎么做才更安全，日后没有纠纷呢？

qqq053016 已过期 2013-08-05 回复(2)

我已经购买预售商品房已经在房管局备案过了还没有办理房产证

我已经购买预售商品房已经在房管局备案过了还没有办理房产证，请问这样如果开发商跑路了我的房款能要回来吗

wuyeping 已过期 2014-01-11 回复(2)

开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

在开发商没有房屋预售许可证情况下，签订的内部认购合同是否有效

10月1日通过房展购入一家店铺，签订了认购书后去了现场查看发现还没开始建立，而且周围情况不利于经营，事后经过询问发现开发商是内部认购，还没有获得房屋预售许可证。在这种情况下我想取消认购，能否退回定金。

Zhongcixin 已过期 2014-10-02 回复(4)