律师您好：
我于2010年10月租赁村民民房做小加工，房租预交半年。还有一个月到期，由于工人吵闹，房东经常催我们找地方搬走，现在要搬家房东不同意，要求再交半年房租（已经预交半年，还有一个月到期）。合同签的是租期三年。半年一交房租。
当时签订合同是我原同事，现在不在这里做了。我是法人；房东又说房内的材料和我没关系，要强行扣留！遇到这种问题，我该怎么办？？？？
房屋租赁合同
甲方(出租方）：
乙方（承租方）：
为了发展农村经济，提高农民收入，经甲乙双方共同协商，达成条款如下：
一、出租房屋地点和数量：郑州市管城区十八里河 村，村民 的住宅 房一楼和三楼整层及二楼的两室一厅。
二：租赁期限：从2010年10月1日起至2013年10月1日止。
三：租金：租金按年计算，每年租金为人民币两万五千元整，每年租金分两次付清。
四：1；甲方负责把房内水电接通，保证生产和生活需要，并配备电表单独计算，乙方按实际用电量支付电费。
2；房屋如有渗漏情况由甲方负责修补，乙方应爱护甲方房屋，如有损坏及时修补。
3；未经乙方同意甲方不得随意改变租赁期限。
4；因不可抗拒的因素需要更改期限，应及时通知对方。
五：本合同双方签字后生效，未尽事宜，甲乙双方协商解决。
六：本合同一式两份，甲乙双方各自一份。
甲方代表（签字） 乙方代表（签字）
年 月 日 年 月 日
我家一间店面房子七年前租给别人开烟酒店，租赁合同每年一签。因为是周边村里的人就合同写着很简单。写明甲方租给乙方位于哪里的房子一间，合同2008年10月20日到2009年11月19日，租金多少，半年一付，还注明在合同到期前一个月对是否还要续租下半年需要提前通知。之后就是双方的签名。 现在房东不想继续租给那个房客，曾
请教各位律师，我是一个经营家用电器的经营商，租赁别人的房屋，签订协议是租期三年，每年租金7000元，租金是一年一交，房东怕我第二、三年不租了，另要两年的定金，每年一千元，这两千元转入第二年的租金，可是我们刚用了一年，房东就找我们要涨房租，每年涨两千元，我们不同意，他就说让我们住够那两千元钱的就让我们搬走
您好！我与房东签订租赁合同三年，他在第二年提出涨价并拒收租金，而我没有他的邮寄地址及汇款账号，请问他会不会以此为借口拖延付款时间而说我违约呢？我该怎么办？
我09年12月1日租一房，租期一年，合同写明；如有需要提前终止合同，须提前一个月通知房东，房东退回剩余房租及水电费。我准备住到2010年7月份，现在通知房东，房东却说不能退剩余房租。请问我有权利要回剩余房租吗。如果房东不给，我应该怎么办？
一位男子来租我的房子，交了订金就先把东西搬进去了，当时说钱没带齐，下午再签合同交租金，但是他走后电话就一直关机，也没留身份证复印件。都几天了一直联系不到他，东西还在我房子里放着，我该怎么办呢？ 当时他说下午过来收拾房子，还给了他一把钥匙。 如果他也换锁，把东西取走怎么办啊？ 谢谢你，现在问题解决了。
律师 您好! 我们的合同到期后承租人要求继续承租，双方约定维持原合同条款不变。10月20日承租人提出不再租房了，我该怎么办？谢谢
我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？
我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？
我与房东的房屋租赁合同未到期，但房东要卖房子，牵涉房屋转让费，要怎么解决？
房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？
