房产公证的效力？

如果房子不过户，做个房产公证的话，是不是房产就是本人的，有哪些利弊？

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提问人：美云
提问时间：2011-02-21

我们家现住的房，是我们夫妻共同出资购买的，但当时我还没考虑好是否结婚，所以房产证就办的老公一个人的名字，这样不是就是他婚前的财产吗？和我一点关系都没有，现在想把房产变为夫妻共有财产，现在准备写个协议，但觉得公证麻烦，如果以后有啥事，这个未公证的协议有法律效力吗？谢谢您给我回答一下好吗？

生命的颜色已过期 2008-10-16 回复(4)

5887wz 已解决 2009-12-05 回复(2)

我婆婆家的楼房是动迁的，原来是54平方米，我们给添了11平方米的钱，现在是65平，原来说好动迁之后过户给儿子，现在不想过户了，要立字据将来他们百年之后再过户，字据公证之后老人要是再立遗嘱，请问哪个是据有法律效力的？谢谢

XOe4438 已过期 2010-07-28 回复(2)

请问一份二十年前所签下的房产抵押公证书到现在还有没有法律效力？

li305053288 已过期 2010-08-29 回复(1)

一份在1991年所签下的房产抵押公证书，书上写明欠债人到1993年某日如没有一次性还清所欠款的话。其房产便归债权人所有。但到现在欠债人还没有还过欠款。请问这份公证书还具有法律效力不？有的话那债权人能不能用有欠债人的房产。如果这份公证书没有法律效力的话，那债权人采取哪些途径来维护自己的权益？谢谢！

li305053288 已过期 2010-08-29 回复(1)

我两兄弟有一栋房子，房产证是两人共有，后我们签订了房产分割协议书，并进行了公证，请问经公证后的房产分割协议有法律效力吗？其法律依据是什么？

亮剑123456 已过期 2010-11-03 回复(1)

我父母想买姐姐家的一套房产，想在公证处公证一下，公证到我母亲名下，房产证就不更换了，请问这样的公证有没有法律效力？

kFF4279 已过期 2011-01-12 回复(2)

因母亲生病卧床不能前去公证，而且房屋属于集资房，无房产证，因此只由父母和次子写了房产馈赠书，签字按指印。请问该馈赠书是否具有法律效力？其长子如果在父母过世后主张继承权，法院是否确认此馈赠书的效力？谢谢~

zhuhen 已过期 2011-02-16 回复(3)

zhuhen 已过期 2011-02-16 回复(7)

房子是单位集资房

zhuhen 已过期 2011-02-16 回复(5)