房子是回迁房，租用时小区都在装修中，租的房子是刚年前装修完的，年后3月租入的，当时签合同时是半年付，租期3年。现在小区整体装修完成，开始入住，人气较高，房东想改合同租期为一年，要涨房租。请问如果我拒绝更改是否受法律保护呢？我该如何做？
租房合同
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
根据甲乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系。
就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立合同。
一：房屋地址：
二：租凭期限及约定
该房屋租凭期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
房屋租金：每月 元，按 付款，每年提前半个月交下一年的房租，另付押金 元。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租凭期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租凭合同。
三：房屋修缮与使用
在租凭期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施，如乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
乙方入住前请仔细检查屋内的所有设施是否完好无损，确认后在租赁期内如有问题由乙方负责，合同到期后甲方收房后，乙方应保证给甲方完好无损的所有设施。
四：乙方违约的处理规定
在租凭期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。
未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限扔未纠正并修复的。
擅自改变合同规定的租凭用途或利用该房屋进行违法活动的。
拖欠房租累计一个月以上的。
五：本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。
六：其他说明
电费、物业费、天然气费由乙方负责。
乙方入住期间，出现任何突发事情，都由乙方负责。
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
我于别人签订了商铺租赁合同，交了2.5万的押金，后来发现这个人不是房东只是上一个租户
我于别人签订了商铺租赁合同，交了2.5万的押金，后来发现这个人不是房东只是上一个租户，而且房子没有正常手续，现在要拆除我该怎么办？他这算是诈骗吗？
我接了朋友的店铺，但是钱给了，对方说租赁合同丢了，房东这边不补合同
我接了朋友的店铺，但是钱给了，对方说租赁合同丢了，房东这边不补合同，我该怎么办
本人在某商务大厦一楼租赁一处空地，自己投资隔断成便利店并与物业签署了一年的租赁合同，但是到期前，物业直接涨价60%，也不说什么理由，协商也不说原因，这违背了当时签署合同时口头答应的每年涨幅可以接受的协定，我本人将损失自己创造的市场，及装修等的费用，我怎么维权。
停产停业费、人员误工费在租赁合同到期后应该归宿哪一方？房东？承租人？
律师，您好。我家店面面临拆迁，拆迁办补偿了停产停业费、人员误工费等(但赔偿费用还没有发下来)。现我家店面的承租人要求全部获得这部分费用（注：与承租人的店面租赁合同在2015年4月19日已经到期，但是店面还没有拆迁。因此，我们认为拆迁没有对承租人造成任何影响）。请问在与承租人租赁合同到期的这种情况，停产停业、
店面租赁合同中写明房东允许转让，合同刚刚签好，还有3年租赁期
店面租赁合同中写明房东允许转让，合同刚刚签好，还有3年租赁期，我们向房东提起要转让出去，可是是房东又不让转让。这算房东违反合同吧？而且这次房租涨了一倍，房东如何赔偿我们？
年前购买了一处商业房产，一切手续均办理完毕成功过户。但是该处房产处于出租状态，过户当天通知租客过来改签合同，但租客是大型公司需要走公司流程未能当天完成租赁合同改签。过户后通知租客改签但租客表示要原房东签名，但是现在联系原房东对方均表示很忙要在看看，已经拖了很久了一直无心要协助过户，请问要如何解决？
合同上面写有（该商铺的租赁期限为2014年6月24日至201
合同上面写有（该商铺的租赁期限为2014年6月24日至2015年6月24日）合同上面没有写明必须到一年才能退押金。。我现在可以接触合同退押金吗？
我签约的房屋合同到期了。房东再次要求要住的话得再签一年。我们没有签
我签约的房屋合同到期了。房东再次要求要住的话得再签一年。我们没有签。房东想是想贪那个押金。所以趁我们上班的时候进去把合同跟水电费单偷了。我租的是三室一厅。合同跟水电费单是各放一个房间的。我跟房东说我下个月就搬，可房东以我们已经超出合同的时间一年，现在不管我签不签合同都按一年算。就算下个月搬押金也没有
