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租房合同问题

我10年8月从一个人手里转租来一个单间,去中介改签的合同,合同是10年3月签的,11年3月到期,改签合同的时候时间没改,只改了名字。我住进去的时候之前的水费和燃气费都没缴,问了其他住户说年底再缴。可是今天收到中介的电话,说我们水费燃气费等欠了3个月未交,他们可以按合同收回房子,让我们24小时内搬走。我回家看了合同,上面有一条:若乙方(租房人)不按时缴纳房间内所产生的水、电、燃气等各项费用,欠费超过三个月的,甲方(中介公司)有权单方解除合同,收回该房屋。并且合同上补充此种情形下甲方有权开启房门,接纳新住户入住,视为乙方自动放弃房屋内所留物品,所造成的后果由乙方承担,且应按月租金的20%向甲方支付违约金。 现在房子还有一个月才到期,加上一个月的押金,两个月的房租钱中介都不会给了,一年的水气费一直都没交,而且有5个月是转租前上一个租户住的,根本不应该由我交纳,我可以采取什么办法吗?

问题状态:已过期 回复 (8)
提问人:mjsusie72
提问时间:2011-02-20
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租房合同问题

律师您好,我租了3个月的房子,合同签到下个月的3号,现在22号,我想离开了,但是房东不想把押金退给我,我想问下这问题我应该怎么办啊,谢谢您了!

banditdaren 已过期 2010-11-22 回复(1)

租房合同问题

我们在上海09年8月租的房子,合同签一年,合同过期了也没续签。10年10月房东跟我们说房租要涨,我直接说我们住满这三个月不租了,现在我们找好房子搬出来了,跟他要押金,我们搬出前给他打电话说,我们注满本月不租了,让他过来结算,他当时说得好好的,等我们搬好房子后,他说押金只能退600元给我们,我们跟他吵了之后,想

qiaqia0420 已过期 2010-11-26 回复(2)

租房合同纠纷问题,关于押金的退还!

刚租的房子,入住后发现有严重的噪音污染,而且有大型车辆通过房子前面的道路时,睡在床上有轻微的晃动。刚租不到半月,现在要求退房,租房合同签的是租期1年,房主说我如果现在退房属于违约。不退还收取的押金部分钱。我比较疑惑。当初租房时,我曾询问过房主周边环境问题,她告诉我是还行。但是等我们入住了以后发现整宿

何新湘 已解决 2010-11-26 回复(1)

租房合同问题

您好!我在今年5月份时候租了一个单室套房子,当时签合同签的是一年,半年一付。但是现在我公司搬迁需要退租。现在房东不同意,觉得当时签的是一年就应该满一年。合同条款里有写明如果一方需终止合同,须提前一个月以书面形式通知对方。我已经书面通知了,请问我是否需要承担法律责任??

史彬 已过期 2010-12-07 回复(2)

关于租房合同的问题

一门面今年三月份租给某某做生意,某某在离合同到期之日还有2个月的时间就搬走不做了;因为当初房主和某某只有口头承诺,某某称没有签订合同而欠房主几个月房租费直接搬离了该门面。某某之前一年与房主签有一年合同,并押有定金。请问在这种情况下,他们的口头承诺是否有法律效力?如某某拒交房租费房主有权扣押定金吗?

小小一号 已过期 2010-12-10 回复(3)

租房合同问题

我姐姐是绵竹人,在08年地震以前将房子租给别人做生意。当时签合同时因为双方都是熟人就没有太在意合同细微的内容,当年的合同说是“长期合同”。但是08年地震后,姐姐家新修了房子,面积比以前的大,其他条件也比以前的好,而且随着物价的上涨,姐姐家要求涨房租,但是租房者怎么也不同意,之前不久也就因为姐姐家向他们要

mrswahle 已过期 2010-12-23 回复(2)

关于租房合同违约问题,急!!!

有个重大问题想咨询一下大家,我是通过中介去租房子,本人想咨询的是我们跟房东签订合同租房是一年,现在租差不多3个月,但由于工作的调动,不能继续履行合同的一年房租,但压拉1900押金,愿意承担违约金,但违约除了扣押金之外,剩下的水电费管理费和超出的几天房租费用等是否还要还清,能不能在押金扣,如果直接走人不还

JodyCheung 已过期 2011-01-13 回复(1)

关于租房合同无法实施时中介费是否退还的问题

因工作关系,需要半夜回家,看中的房屋在22层,在看房时与中介明确:如无24小时电梯,则不租。后中介经与房东确认是24小时电梯,于是2月11日签订合同并支付中介公司中介费。但2月12日凌晨1点多需要上楼时,才发现并非24小时电梯。经询问房东,回复说之前都是24小时,房东答应跟物业协商解决。我们提出要求如能解决电梯问题,

Wgs8595 已过期 2011-02-19 回复(4)
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