有一套拆迁安置房，房子主体商品房，可是有部分面积是经适，土地性质划拨

有一套拆迁安置房，房子主体商品房，可是有部分面积是经适，土地性质划拨，买这房子有风险吗？过户时用不用交土地转让金？不交有什么影响？拆迁后补偿和商品房一样么

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提问人：ask201505057f1
提问时间：2015-05-05

咨询：农村宅基地的土地使用证上的面积大于房产证上的面积部分在拆迁安置的时候应不应该给予补偿？

咨询：农村宅基地的土地使用证上的面积大于房产证上的面积部分在拆迁安置的时候应不应该给予补偿？地处苏州常熟，有好的资讯可加Q：747737181

rddszg 已过期 2012-08-01 回复(1)

咨询：农村宅基地的土地使用证上的面积大于房产证上的面积部分在拆迁安置的时候应不应该给予补偿？

农村宅基地土地证上面积部分是200平方，房产证是120平方，土地证大于房产证面积部分可以得到拆迁补偿吗？

rddszg 已过期 2012-08-03 回复(4)

我家拆迁安置的房子合同上是74平方米小户型，可是实际只有71平方米

我家拆迁安置的房子合同上是74平方米小户型，可是实际只有71平方米，还说差的3个平方以8001平方米跟我们买，我们就说叫他们800块1平方卖给我们6个平方米补个大点的，可他们不同意

短信用户已过期 2014-11-28 回复(3)

拆迁合同中约定回迁房是70平米，可交房时开发商说房子超面积10平米，要我们按商品房价补交房款，我们怎

拆迁合同中约定回迁房是70平米，可交房时开发商说房子超面积10平米，要我们按商品房价补交房款，我们怎么办？

王仁君已过期 2014-12-15 回复(2)

09年房屋因水灾发生倒塌至今都没有得到安置也没有给个方案，如果遇到拆迁又没有重建房子能按房产证算面积

09年房屋因水灾发生倒塌至今都没有得到安置也没有给个方案，如果遇到拆迁又没有重建房子能按房产证算面积吗？

天赖之缘已过期 2015-01-20 回复(5)

集体土地拆迁安置房的性质、赠与、离婚相关

老房子的土地证是父亲的，我和老婆结婚以后老婆把户口迁到我家，婚后生了一儿子。我们一家三口和父亲他们在一个户口本上。结婚两年以后家里开始拆迁，我们一家三口自然分户独立分了两套房子（未补差价）我、老婆还有孩子都获得了相应的平方（拆迁协议上有体现）。我想了解下一下这两套房是夫妻共同财产还是家庭共同财产？现

cby2013 已关闭 2015-03-02 回复(0)

房子是房改房，土地性质属于划拔。现在也已在拆迁规划内，土地被冻结不能过户，房产证能过户

房子是房改房，土地性质属于划拔。现在也已在拆迁规划内，土地被冻结不能过户，房产证能过户。请问房产证和土地证的名字不一样，会不会影响以后的拆迁补偿。如果影响，我现在不买算不算违约？跪地感谢求解答

ask20150316e4s 已关闭 2015-03-16 回复(0)

房子是房改房，土地性质属于划拔。现在也已在拆迁规划内，土地被冻结不能过户，房产证能过户

房子是房改房，土地性质属于划拔。现在也已在拆迁规划内，土地被冻结不能过户，房产证能过户。请问房产证和土地证的名字不一样，会不会影响以后的拆迁补偿。如果影响，我现在不买算不算违约？跪地感谢求解答

ask20150316e4s 已关闭 2015-03-16 回复(0)

房子是房改房，土地性质属于划拔。现在也已在拆迁规划内，土地被冻结不能过户，房产证能过户

房子是房改房，土地性质属于划拔。现在也已在拆迁规划内，土地被冻结不能过户，房产证能过户。房产证和土地证的名字不一样，担心影响以后的拆迁补偿。我现在不买算不算违约？合同其中有一条“乙方对所购房屋的产权土地状况以现场检验，并到房管，土地部门进行了了解现自愿接受”对方说我不买就起诉我现在该怎么办？急急急！

ask20150316e4s 已关闭 2015-03-16 回复(0)

离婚后女方没有要房子，但是户口没有迁走。现在土地流转了，女方有拆迁安置房吗？是农村户口。

2896127606 已过期 2015-04-15 回复(1)