签订二手房合同里有一条如买受方贷款下不来，继续申请其他贷款机构贷款.请问因买方征信原因无法在银行贷款.会是违约吗？会按违约赔偿吗。
但中介一直在说我的贷款没问题.我的情况都如实告诉中介了.他们也说没问题.我也有录音谈话内容.是否能最大保护我的权益
您好，我前段时间买了个二手房，是向银行贷款买的，在款没到全的时候提前入住了，原房主向我要了租房费，当时买房合同之外的茶几等物品他们说不要了，给我们了，现在款已全部到了，他们又说要来搬走合同里没包括的物品，可以吗？我该怎么做?现在这个房子都是我的了，他们还可以进来搬东西吗？我们当时买房的时候写的是精装
尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明
买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定：“签约后反悔，不愿购买房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行，买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。” 可我听说我们如果去法院起诉的话，需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗？因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估
在二手房交易中补充协议规定，“甲乙双方任何一方违约，违约方以总房款的20%作为违约金支付给守约方”的规定，是否符合《合同法》？违约金是不是过高？
二手房合同，卖方为房主父亲代签，现卖方违约，是否可以要求卖方负全部违约责任？
合同签订前，卖方出示了与房主关系证明（户口本），证明了父子关系，另外带了产权证、契证原件，但没有专门的委托证明。 买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。 合同甲方为房主，合同中有写明房主同意委托xxx（父亲）代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。 卖方违约责任包括：卖方不能履行合同，买
二手房买卖合同签定后，卖方产权共有人不同意出售此房，活同内未注有产权人，卖方十天后就就通知买方中止活冈。买方不同意。告法院，主张要求卖方退回二万元双倍订金，违约金五万。今年房价在涨，在法院要求房屋评估差价四十万元，由卖方赔尝。是否有依据，请教了
应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同，合同上只有交易金额而没其他相互约定，现买方购房贷款应银行问题办不下来，做为卖方本人也没收到买方的预付款，卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同？如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任？” 特急~~谢谢~~~
各位律师您们好，本人于几月前签订了一份二手房买卖合同，合同约定：“1、2014年8月30号前去做公证，公证当天交房。2、甲方在转让房产时，若该房产处于出租状态，甲方保证已将该房产出租情况告知乙方，并保证承租人已放弃在同等条件下的优先购买权。若乙方不同意继续出租，则甲方应在交房前解除同承租人的租赁关系。”
我想咨询事情是我的农用车和别人汽车相撞，交警认定双方都有责任
我想咨询事情是我的农用车和别人汽车相撞，交警认定双方都有责任各50% 我的车定损2000 对方车定损21000元 现在对方保险公司要求我先行赔付1000元。之后在赔10500是否合理。
我跟正在使用房屋的二手房东签了分租房合同并交了半年租金，还没使用，一手房东发现后不让我使用，过几天后，二手房东在没有通知我的情况下搬走了，现在起诉他，法官说我没有审查二手房东的出租权利要承担责任，是否是真的。对我案件会有什么影响，对一个受害人是否公平？因为我只知道他在使用，但不是知道他跟一手房东是否
律师你好，我想咨询个问题，就是去年我儿子出了个交通事故，事故认定是我方主要责任
律师你好，我想咨询个问题，就是去年我儿子出了个交通事故，事故认定是我方主要责任，对方是次要责任，在住院期间对方付了五千元的医药费，其它都是我自己支付了费用，现在对方想问我要医药费的发票，我把发票给他需要他写什么条子吗
