我的爸妈两个人的名字在广州2012年买了一套房子是按揭.现在我的爸爸去世了，房产证还在房管局，我妈带着我爸的死亡证明去银行委托其去拿房产证，但是银行方面说必须两人本人去银行委托，可是我的爸爸过世了啊，我改怎么处理？
房产赠与合同公证后，赠与人死亡，未过户，现在过户，公证处要死亡继承证，但是其它继承人不同意，不能办死亡继承证，怎么办？是赠与合同法律效力大还是死亡继承证效力大？
我爷爷在河北农村老家有一处房产，爷爷听说老家可能有拆迁的计划，想现在把房产转到我名下。这种情况应该怎么处理？是要写赠与协议或者遗嘱然后公证吗？公证的话应该去哪里办理，必须是房产所在地的公证处吗？爷爷的户口和房产在同一地，我在外省上学，是学校的集体户口。谢谢！ 因为我不是当地农村户口，所以房屋和宅基地
请问奶奶的房产想留给孙子，赠与或者是立遗嘱，以后继承分别有多少税费？如果继承后想卖房
请问奶奶的房产想留给孙子，赠与或者是立遗嘱，以后继承分别有多少税费？如果继承后想卖房，又有哪些税费？谢谢
母亲赠与房产方式 其他子女还有继承权吗？对与得到产权证过户哪
母亲赠与房产方式 其他子女还有继承权吗？对与得到产权证过户哪种方式收税低是公证继承低还是赠与房产？～而且卖房时收取各税时税收税低？补充一句在结婚前得到母亲产权算婚前财产吗？
我岳父岳母现都已经过世，生前没有留下任何遗属，但在岳母名下有套房产，岳父、岳母膝下共有5个子女（1长子、四女），在岳父岳母过世后，5子女商量想以都放弃继承权的形式，将房子赠与长子的两个孩子，不知道这样的情况是不是需要先公证继承，然后再去办理赠与。（主要是想知道像我们这样的情况，办理公证继承该如何操作，
老人户主在世，配偶10年前过世。现在老人年迈，想将房产过户给儿子，房产证署名是老人个人的名字，没有过世的配偶名字。 老人现在写遗嘱赠与过户继承给儿子。想做公正。 请问需要其他姊妹们签字确认放弃继承，或者其他姐妹一同去公证处见证吗？ 老人头脑清醒，可以自己表达意愿。 是否不能过户，因为老人和配偶
老人儿子去世了，儿子没有配偶和子女，老人是直接继承人并得到一套房产，房产因动迁没有回迁，是动迁合同不能更名，在这种情况下老人可以把房产直接赠与其他子女吗?
