合同约定是半封闭阳台，实际现房是全封闭，开发商要求支付封阳台的材料费
合同里约定的是半封闭，售楼员介绍的时候也说了，阳台只算一般的面积（此事的房子已经盖好，阳台是全封闭），由于当时不懂全封闭和半封闭的区别，也就以为现房的阳台是半封闭的，可现在要收费了，我肯定是不同意的，房子我也不打算退，有没有什么有力的条件使开发商放弃收取这笔费用？
我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的按总房款的万分之四支付违约金，直到2009年4月28日收到交房通知书，我们与2008年12月31日收到开发商的延期通知书两个月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系
商铺交付实际面积与合同约定面积误差太大，可否要求开发商退房？
本人于2011年9月购买一商铺约66.37平米，单价为9000多，合同约定2012年底交付，但开发商资金链断掉，公司破产，后政府重新拍卖，新开发商接盘，于近期交房。2014年4月开发商联系我，说房子部分面积在外墙楼梯和自动扶梯下面，高度在2.2米以下，约有5个平米不能计算建筑面积（实际约在1.5米），当初面积预测时没有注意到这个
开发商违约逾期交房 我按合同约定 要求退房 银行的以还贷款利息和违约金 由谁支付
2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房 现在已经过去90多天时间了 我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有 我现在要退房 他也同意。因为是贷款房 我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付
开发商违约逾期交房 我按合同约定 要求退房 银行的以还贷款利息和违约金 由谁支付
2013年十一月在咸阳买了一套商品房。合同约定2014年6月30日交房 现在已经过去90多天时间了 我问开发商什么时候交房他说现在就可以。我要两书他说没有 我现在要退房 他也同意。因为是贷款房 我想知道我的贷款违约金和以还利息由谁支付 合同规定逾期90天退房开发商要退给我1%的违约金。没有规定银行贷款利息等
开发商违反合同约定，私自更换外墙材料，且实际户型与买房时约定不一致，我是否能要求退房
律师您好！我是通嘉东方御景一期业主，2013年购买了他们的房子，并签了合同。今年8月发现合同约定的外墙材料被开发商私自更换了，且房子的窗户多数偏窗，原来标示的飘窗也没有了。一直维权与开发商沟通没有结果，被他们一直拖延，现在我想咨询一下，这种情况我应该怎么办？我能不能以合同违约起诉他们退房？
买房子时草签了一个合同，但网签时开发商说房子面积建大了，要求把草签合同扩大2.9平米。然后收房子时又得重新检测。检测完了之后还不知道扩大多少那就超出3%了。本来合同法里超出3%的应该开发商来承担。 然后开发商坚决不同意协商让我们承担建大的面积。 这样的情况该怎么办？
期房总价38万，合同为封闭式阳台，材质断桥铝，实际变成半封闭
期房总价38万，合同为封闭式阳台，材质断桥铝，实际变成半封闭。我不想退房，请问申请赔偿违约金大概包括哪些，大概能有多少
杭州2014年6月零首付和开发商签订了合同已备案，支付了五万定金，约定2015六月付首付，能否退房
杭州2014年6月零首付和开发商签订了合同已备案，支付了五万定金，约定2015六月付首付，现在房价下跌了20万左右，我们这一批的几十个业主打算退房，但是开放商不理我们，请问通过法律途径能否退房？ 补充：1之前开放商销售有说过如果房价下跌太多退了重买也行，但是现在就是不给退。 2.合同上只有违约交首付需要赔偿违约金
退房合同未约定开发商返款时间，若开发商久拖不付业主应如何维权
我与重庆市梁平县戴斯置业有限公司签订退房合同，该合同为开发商提供的格式合同，但合同上没有规定开发商的返款时间，请问该合同是否有效，如开发商久拖不付，我应如何维权？谢谢！
