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店铺经营不善,提前终止,不要押金撤场提前退场有什么问题吗?

本人租一店面,签约了3年!但是才经营一年就做不下去想提前退场,当时有押一个月店租,没满3年不能退,然后和房东口头协商后,房东口头同意提前解除合约,但不退押金。之后我们在退场前去物业缴齐撤场前所有的物业水电管理费用,并告知物业我们撤场,物业方面也退还了水电预押金(水电预押金要与房东确认店面不开撤场物业才会退的)。在此想知道,我们走时并没有以书面形式签署合同提前终止,请问会存在什么隐患吗?例如房东会在两年后告我们什么租金没交这些吗?(自租店面后,房东都是在国外,所以才没有签署什么合约,都是口头答应的) 在此想咨询法律人士相关的知识的回复,非常感谢!~~~
主要就是房东不愿意写那份解除申明,因为撤场我们把自己装修的壁纸和木地板拆了(这个合同上注明就算恢复毛坯房也可以的,所以没有争议),他原本想不花钱的要我们装修然后给他朋友开,所以现在他很不高兴,根本不愿意写那份申明,所以我们才有了以上问题的困扰,怕他故意钻空子!

问题状态:已解决 回复 (4)
提问人:maggieqi
提问时间:2011-02-16
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