2013年准备买门面房做生意，交了定金，当时开发商就给了交钱协议没有购房协议什么的，他口头答应2014年5月交房，到现在还没有完工，我可以诉他违约吗？违约金怎么算？
买二手房，购房合同已签但未过户，现在卖方毁约，只愿支付一万违约金（签合同时定金一万，不久后支付首付11万） 卖方不愿赔偿买房损失，态度也不好，想问一下如果起诉如何赔偿
您好，本人在武汉购置商品房，于2014年11月底与开发商签订了购房草签合同，并于12月办理了商业贷款，到目前为止还没有签订正式购房合同。现在我需要变更商贷为公积金贷，并在2015年1月就已经征得之前商贷协议银行同意，但是开发商那边不同意，说如果变更贷款方式就是没有按照草签协议执行约定，同时会造成开发商回款延迟，
2013年10月和开发商签了一份购房合同并交流7万元首付款，但他们以合同要拿去备案为理由并没有给我们一份，后来才知道他们是没有预售证。但他们的预售证在2014年4月已经办出来了，现在我们手里只有购房交款的收据没有合同，请问现在我们还能退房吗？该怎么办？
父母出资购房，想登记在我的名下，又怕以后出问题。登记在父母名下，以后过户还要交契税（父母觉得这钱交了浪费，自己的东西转让还要出这么多费用）。 有没有什么证明让房产登记在自己名下，说明其资产为父母所有，自己只有使用权，无权支配。 避免以后出现产权纠纷，父母的钱毕竟来之不易。
我于去年预购房子，每平方米4135元，优惠后为每平方米3578元。今年初开发商的广告是“每平方米3980元，还送1000元豪装”。对于开发商的变相降价，我要求协商，要求开发商降价就应该补差价，开发商不理我。现在我起诉了，有法律支持吗？
我签的是定购合同、合同里写着房屋面积暂定146平方米、实际面积以实测报告为准（测绘大队出具）。但现在面积以超出3%，现在开发商测的实际面积是154平方米、开发商是不是违约了。在最后一项违约条款里写着买受人不能违背上面说的“房屋面积暂定146平方米、实际面积以实测报告为准（测绘大队出具）”这一条。还算开发商违约
购房合同中目前只有她一个人的签名 我打算签上我的名字 不知道怎么办理？如果不签上我的名字的话 怕日后一旦有纠纷会很被动。 现在房子还没有交付 也还没有办理贷款---打算用她的公积金贷款。 是不是购房合同上的签名才最终决定着房子的所有权归属？
本人于去年和开发商签订房屋购买协议及商品房购买合同（附开发商出具的收据，及一份回购协议），按回购协议约定开发商应在6个月内完工，并负责办理房屋产权相关手续，如违约则按购房款的每月千分之五支付本人违约金。现在开发商以各种理由推脱至今已近1年半，本人诉讼却被对方告知不存在买卖关系，是借贷关系？这该如何是好
