我有一块地是家里的人留给我的，但现目前我本人未得到土地使用证(产权证)，但是这块地曾经家人办过多次贷款（现最后一笔未还贷），且是由我亲自签字认可的~我想了解的是怎样就能确定我就是这块地的拥有人，应该通过什么途径查？且如果家里人得到我的私章是否就能单独在我不知道的情况下将土地办理过户？如果我想把这快土地卖的话应该具备什么条件（现是租赁给一个销售汽车的做的汽车销售）？
在上世纪90年代末，河北张家口怀来县桑园乡某村 村支书和村多位领导 将村土地卖给村民 刚开始 价格定为 5分地（指就是能盖5间大正房，5000元） 4分地（指就是能盖4间大正房）4000元 可当村领导发现，说出这个价钱后，村民争先恐后买。立刻把价格 提了1000.变成 分地（指就是能盖5间大正房，6000元） 4分地（指就是能盖4间大
2001年5月1日，甲与该村村委会签订合同书，该合同约定出卖标的为机砖厂“生产经营权”、“场地使用权”、机砖厂原有机器设备。出卖价格为十万元，出卖期限为50年。
刘某通过拍卖方式合法取得A地的土地使用权，并办理了地类为仓储的国有土地使用证，刘某取得土地后未经批准擅自改变土地使用性质，将A地划分为铺面地出售，非法获利千万元，刘某的行为是否构成非法转让、倒卖土地使用权。
商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教，购买此商品房是否存在风险。
商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，但该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定。请指教，购买此商品房是否存在风险。
