我签的是定购合同、合同里写着房屋面积暂定146平方米、实际面积以实测报告为准（测绘大队出具）。但现在面积以超出3%，现在开发商测的实际面积是154平方米、开发商是不是违约了。在最后一项违约条款里写着买受人不能违背上面说的“房屋面积暂定146平方米、实际面积以实测报告为准（测绘大队出具）”这一条。还算开发商违约吗？我能要求退房吗？可以的话能反还首付款和利息吗？谢谢
买了房子付了首付，购房合同还没有办下来，但开发商因债务纠纷资产被查封
买了房子付了首付，购房合同还没有办下来，但开发商因债务纠纷资产被查封，我们买的房子会不会一起被查封啊
我与朋友同时购置了一套房子，双方做了份购房协议（非公证），房子做朋友的名字，按协议大家需按共同承担每月还款。现想咨询下，个人签订的购房协议法律上承认吗？还有我现在想中途退出，朋友不同意，说我单方面退出，他将不退还先前我交的房款，我想问下，我付的房款能退出来吗？
购房合同上交房日期是2014年12月30日，也有交房违约条例，九十天后赔违约金什么的。2015年1月，法院判决书，民间借贷人把开放商总经理起诉法院，被封了楼盘里的两个房子，这种情况下，我们购房人如何维权？是退房还是什么？退房，如果开发商没钱赔偿怎么办？
您好 我想问一下，我2010年买的已经建好的房子签了购房协议交了30%首付就入住了，后来发现开发商办的销售许可证是2012年才办理的，这个违法吗？而且当时协议上写的是购住宅楼一套，现在要求换合同却是50年产权不是70年，属于欺骗吗？ 还有就是如果我们要走法律途径解决，这个合同能换吗？ 还有是不是开发商拿着合同才能去
买二手房，购房合同已签但未过户，现在卖方毁约，只愿支付一万违约金（签合同时定金一万，不久后支付首付11万） 卖方不愿赔偿买房损失，态度也不好，想问一下如果起诉如何赔偿
您好，本人在武汉购置商品房，于2014年11月底与开发商签订了购房草签合同，并于12月办理了商业贷款，到目前为止还没有签订正式购房合同。现在我需要变更商贷为公积金贷，并在2015年1月就已经征得之前商贷协议银行同意，但是开发商那边不同意，说如果变更贷款方式就是没有按照草签协议执行约定，同时会造成开发商回款延迟，
2013年10月和开发商签了一份购房合同并交流7万元首付款，但他们以合同要拿去备案为理由并没有给我们一份，后来才知道他们是没有预售证。但他们的预售证在2014年4月已经办出来了，现在我们手里只有购房交款的收据没有合同，请问现在我们还能退房吗？该怎么办？
父母出资购房，想登记在我的名下，又怕以后出问题。登记在父母名下，以后过户还要交契税（父母觉得这钱交了浪费，自己的东西转让还要出这么多费用）。 有没有什么证明让房产登记在自己名下，说明其资产为父母所有，自己只有使用权，无权支配。 避免以后出现产权纠纷，父母的钱毕竟来之不易。
我于去年预购房子，每平方米4135元，优惠后为每平方米3578元。今年初开发商的广告是“每平方米3980元，还送1000元豪装”。对于开发商的变相降价，我要求协商，要求开发商降价就应该补差价，开发商不理我。现在我起诉了，有法律支持吗？
