在北京买的二手房子，因为我们原因没能按时过户，房主着急用钱在中介处贷款花了2万元手续费

在北京买的二手房子，因为我们原因没能按时过户，房主着急用钱在中介处贷款花了2万元手续费。然后和我们过户。没有任何人和我们提过费用的问题。现在已经过完户半月，房主不肯腾房要求赔偿2万元。

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提问人：ask20150411ofd
提问时间：2015-04-11

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

我们房子贷款这个月刚还完，夫妻之间过户需要什么手续

xinxinxinxinxin 已过期 2012-06-26 回复(3)

2011年叔叔买了一栋二手居民楼，因某些原因没有及时过户，现在房主反悔，想收回房子，请问根据合同我们

2011年11月我叔叔在东莞买了一栋三层楼的二手居民楼，因为户口在清远农村，就没办法及时办理过户手续。我们已经搬进去住了一年多了，现在房主反悔，想收回房子，但是又出不起价格。我们现在想了解一下，根据购房合同，我们可以通过法律起诉他要求过户吗？合同上有一条是如果对方不过户，就赔偿违约金20%。我们现在担心的是

xiezifang 已过期 2013-03-17 回复(5)

怎么办理共有权证.因为是二手房子房主包过户就是想在房产证有我和我男朋友的名字

我和我男朋友共同买一套房子，交的首付，在商品房买卖上是否可以签署我们两个人的名字，不可以的话房屋共有权证应如何办理？去哪办理？

zhu明已过期 2013-06-14 回复(1)

我是经过中介卖房子，已经过户给对方了，对方要贷款后才能付清房款，手续要怎么弄？

我是经过中介卖房子，已经过户给对方了，对方要贷款后才能付清房款，手续要怎么弄？过了几个月了，银行贷款还没下来，中介一直说银行不批，会不会被骗了？跟中介打电话，叫他再没办理下来，要求违约，他说合同没写，该怎么要求违约赔偿？

cjp_520 已过期 2013-09-12 回复(3)

通过中介购买房屋，过户后发现室内全部暖气管道有严重漏水现象，现在中介说因为房主在国外联系不上，我们怎

通过中介购买房屋，过户后发现室内全部暖气管道有严重漏水现象，现在中介说因为房主在国外联系不上，我们怎么解决？中介有什么责任，在这其间曾问过中介漏不漏水，中介说不漏。

修己安心已过期 2014-04-01 回复(2)

限购之前购买的房子，签订了购房合同，因为其他原因未过户，后来限购了，因为我是外地户口，没有在北京办理

限购之前购买的房子，签订了购房合同，因为其他原因未过户，后来限购了，因为我是外地户口，没有在北京办理社保，且未满五年，不能过户了，有没有办法能够解决？