未封闭阳台的面积能算在建筑面积里面吗？

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提问人：ask201504115gv
提问时间：2015-04-11

商品房阳台面积计算是否执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005)？

梁汝锡已过期 2010-09-25 回复(1)

正房阳台是否算建筑面积？

我家是二层楼阳台全包是否算建筑面积

光明大道已过期 2010-10-22 回复(2)

建筑阳台下占用了公用道路面积

邻居房子阳台下占用了公用道路面积、该房子原来阳台下面是没有墙体的，经查估计也没经过政府部门审核而违章搭建起来建筑、找他调节了好多次没有解决，对方态度很强硬，就是不拆、可否动用法院起诉型式要他拆除？

李少辉已关闭 2013-07-30 回复(0)

交房时阳台半封闭改为封闭增加的面积我应承担费用吗，合同约定为半封闭阳台

zhaoping2 已过期 2014-05-05 回复(4)

请问买房时封闭阳台算1半面积还是全部？

短信用户已过期 2014-05-25 回复(2)

封闭阳台面积计算

合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了，房产公司按封闭阳台全面积计

泰丰1963 已过期 2014-08-14 回复(1)

你好，我是某小区3楼住户。3楼阳台面积较楼上更大，都在阳台范围内自带透明雨棚，未封闭的

你好，我是某小区3楼住户。3楼阳台面积较楼上更大，都在阳台范围内自带透明雨棚，未封闭的。近来8楼住户空调水直接排放到我家阳台顶棚，滴水噪音巨大无法入睡，且滴水处日渐损坏。我们找物业去协调，物业称对方认为是我家雨棚违建，拒不配合。物业也不再作为。请问我该如何维权？

短信用户已过期 2014-09-11 回复(1)

建筑面积变大了，套内实际面积变小了，要我们按建筑增加的面积交钱，套内减少了不谈，河里吗

你好，咨询个事情：我们家商铺收房，建筑面积与之前合同大了1.4个方，要补钱，而套内面积却比没有补钱之前的面积还小，这正常吗？但是补充协议上内面积都写的约，而且我发现合同本是我和我老婆两个人的签名，但是我老婆签名是由我代签的，我有指纹画押，我老婆没有指纹画押，可以退房吗？谢谢

苏国成已过期 2014-09-30 回复(1)

封闭阳台面积计算

房产公司说封闭阳台算全面积，请问这样合法吗？我可以维权吗？

农夫阿甘已关闭 2014-10-13 回复(0)

一楼阳台部分在房产证上没算在建筑面积里，那在买卖的时候是否算在面积里呢？

一楼阳台部分在房产证上没算在建筑面积里，那在买卖的时候是否算在面积里呢？是那种老式的6层楼的房子，2-6楼的阳台部分，在一层的那块面积是没写在房产证上，那么在买卖的时候这部分面积需要购买么？

sabrina0816 已过期 2014-11-20 回复(4)