我公公几年前购买了同村村民的一处房产，这处房产是前后院，后院是空地而且后院没有宅基证

我公公几年前购买了同村村民的一处房产，这处房产是前后院，后院是空地而且后院没有宅基证，前院有，当时有几个同村村民作证写了一份证明，几个证明人签字按了手印，但是村里没盖章，宅基证也没过户，现在卖的人不承认后院卖给我家了，请问这个证明有法律效力吗

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提问人：ask20150408tzc
提问时间：2015-04-08

村民在本村已无房屋，可否再申请宅基地或购买同村民房

本人早几年在政策允许民房买卖过户时卖掉了经过审批建造的房屋，现在想再审批一间宅基地（四口人）或购买本村的民房可否办理过户？谢谢

ywudkd 已过期 2010-09-08 回复(2)

十年前又在本村买了同村村民的房子（只有宅基证也就是集体土地使用证那种），当时只是签了买卖合同至今没过

之前我有份宅基地，十年前又在本村买了同村村民的房子（只有宅基证也就是集体土地使用证那种），当时只是签了买卖合同至今没过户，不久前卖方反悔，私下过户给他儿子继承了，走法律程序我还能要到这个宅基地吗？要是对方违约赔偿金？是以合同价算还是现在价格算（当时合同也没约定违约赔偿问题，就说讲对方宅基地上的七间房

liang84110 已解决 2013-07-16 回复(2)

我是农村户口，户口至今未迁几年前将农村房子卖给了同村人，没有公证

我是农村户口，户口至今未迁几年前将农村房子卖给了同村人，没有公证，也没有去村里办手续，只有契约，买方在同村已有一处宅基地，没有办法过户，请问我们能将房子要回吗，买卖是否有效

ask20150302jz9 已关闭 2015-03-10 回复(0)

你好，我是农村户口，户口一直没有变动，几年前把房子卖给了同村一户人家

你好，我是农村户口，户口一直没有变动，几年前把房子卖给了同村一户人家，没有进行公证，也没有去村里办手续，只有契约，因为买方在本村已有一处宅基地，没有办过户，那么买卖有效吗，我们能将房屋要回吗？

ask20150302jz9 已过期 2015-03-10 回复(1)

20年前给别人一块宅基，双方都没有宅基证，能要回来吗

ask20150316sa8 已关闭 2015-03-16 回复(0)

在村民不知情的情况下，没有任何合同及文件而且没经村民的同意，有部门在村土地上兴建水厂是否合法

在村民不知情的情况下，没有任何合同及文件而且没经村民的同意，有部门在村土地上兴建水厂是否合法，村民有权叫对方停工吗？

ask201503177dy 已过期 2015-03-17 回复(2)

在村民不知情的情况下，没有任何合同及文件而且没经村民的同意，有部门在村土地上兴建水厂是否合法

在村民不知情的情况下，没有任何合同及文件而且没经村民的同意，有部门在村土地上兴建水厂是否合法，村民有权叫对方停工吗？

ask201503177dy 已过期 2015-03-17 回复(2)

二手房交易，由于购买房屋产证上有储藏室，导致税收是是按商业税来加的，而房产经纪人在签订合同时没有说明

二手房交易，由于购买房屋产证上有储藏室，导致税收是按商用税来加的，而房产经纪人在签订合同时没有说明税金问题导致过高，无法承受，想中止交易，这算我违约吗？已付了10万元房款和2万中介费，还能拿回吗？

huangxing1024 已过期 2015-04-03 回复(1)

二手房交易，由于购买房屋产证上有储藏室，导致税收是是按商业税来加的，而房产经纪人在签订合同时没有说明

二手房交易，由于购买房屋产证上有储藏室，导致税收是按商用税来加的，而房产经纪人在签订合同时没有说明税金问题导致过高，无法承受，想中止交易，这算我违约吗？已付了10万元房款和2万中介费，还能拿回吗？

huangxing1024 已过期 2015-04-03 回复(2)

十年前以父亲的名字购买的房改房。当时和家里成员签了协议:我出资购买将来房产归我所有，父母有居住权

十年前以父亲的名字购买的房改房。当时和家里成员签了协议:我出资购买将来房产归我所有，父母有居住权。家里人都签了字的。现在父亲去世了，母亲还健在。有人反悔！他们主张房改房价格里有父亲的工龄福利，他们有继承的权利。这样说有法律依据吗？我能通过法律确认这个房产是我的吗？有多大胜算？

ask20150405sdb 已过期 2015-04-05 回复(3)