房产证的面积是119.74M2，购房签的合同是125.72M2,少了近6M2，让开发商退钱，他却讲只推4M2的钱
100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。） 还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？
我姐与姐夫与去年将龙泉一房产变卖，同年用龙泉卖房款在成华购一房产，是二手房，与中介签的合同，当时是我姐签的购房合同，现两人婚姻面临破裂，留下一岁小儿抚养。但房子却在我姐不知情况下被姐夫的母亲过到她自己名下。如过离婚如何要回属于自己的财产。
在与房产开发商签订购房合同时我买的是五楼二号，到现在为止我的门牌号还是五楼二号，可房产证上开发商让房管局写成六楼二号，原因是原来一楼是小区活动场所，未列入销售和住房使用，现在开发商为了自己经济利益占用小区活动场所封闭成房屋，对外出租使用，收取房租费，而把我们业主的楼层都提高了一层，可我们当初是按五楼
我的某商场租了一间门市，签合同时，合同上写建筑面积（15。24）x63%就是实际面积，而拿到门市后，经测量，实际面积只有8.78。与商场管理人员多次协商赔偿，均无回应，现已过了2个月，仍无任何音讯，请问，这种情况算违约吗？商场应不应该进行赔偿？
我是2005年9月份购买的淄博天都房产的房子，当时去售房处看房时，卖房的工作人员说是阁楼按套卖，当时因经济拮据觉得挺合算就购买了，我们对房产合同都不懂，当时就按售楼方的要求在合同上签字及交上首付，后期又办理房屋贷款等等手续，但是在以后的日子噩梦就来了，首先是购房实际面子比合同中的约定大了18个平方，房地产
卖房人承诺的面积120平方，跟证上的面积99.14平方不符，协议在签的时候，二证还没有，协议里面就写了以房产证面积为准，我该要回我的定金吗？
预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回
预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回？如果能退，怎么通过合理途径拿到退款？ 预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款吗？如果开发商不退款怎么办？谢谢
我在2007年01月12日够商品房一套，并签订合同面积102.28平方米，同年2007年06月15日交房入住。可房产证下来面积是120.82平方米，（2009年03月17日下发）签订购房合同内及房产证上附有房屋平面图，建成户型与合同附图及房产证附图三者一致。可就在前两天开发商起诉我了，起诉理由：当初少为我户计算一间房屋面积。请指点
买方以房产证面积与实际不符为由拒不履行购房合同，我该怎么办？
律师好！我现有一套房子出售，与买方签订了购房合同，买方已付首付，且银行贷款现已审批通过。银行审批贷款有效期为一个月，目前已过去快半个月了。但买方以房产证面积与实际不符为由，拒不继续履行合同。请问我该怎么办？
