2009年我购买了供销社房屋 卖方负责人答应办理好土地使用证几房产证 但至今未能拿到应有证件 多次催促当事人但一直以各种借口拖延至今 现向法院提起起诉但法院不予受理 我该怎么办/
房产证和土地使用证没有下来，用协议可以买卖房屋吗，有没有法律保障
我在绵阳看中了套房子，是单位分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分
我想购买一处个体小老板的建房，他承诺三年内办下产权证，但是我还是担心。虽然签了协议，但据说这种没有产权证的房屋买卖协议无效，是这样吗？我应该怎样做才能证明那房子是我买的，保证自己的利益不受损害？
我是2007年10月签约买房总造价是355778.00交房期是2008年5月31日一次性付款320778.00余下35000.00等2008年5月31日交房时付清,后因房地商延期到2009年2月28日才交房,他们按合同违约时间扣除冰灾4个月赔偿我们,又要我们按从2008年5月31日到2009年2月28日(不扣冰灾)尾款35000.00赔偿他们,现在总价345000.00要办理房产证和土地
村委会的旧址有几间房子，我买下来了，但是只有收据和买房交款的协议书，协议书上面只说了在规定的日期之内交清购房款，房子就归我所有和村里面干部的签字。没有经过贴出通告去竞标，请问我这样买的合法吗？收据和协议书有没有法律效应？村委会现在给我一定的资金补偿，有没有权利收回我买的原来的村部那几间房子？
购买的房屋户主过世如何过户？购房后原户主过世了我有原户主的土地使用证复印件和房产证原件想过户该走那些
购房后原户主过世了，我有原户主的土地使用证复印件和房产证原件想过户该走那些程序。并且原户主没有子女，妻子已离异，这种情况想过户，怎么办？
我公公欠人20万 拿房产证土地使用证抵押给了人家对方起诉封房产了 我怎么办
我公公和婆婆一同于2014年2月向他人借人民币20万元正，以房产证及土地使用证做了抵押，还办了他项，现在我刚刚无力偿还该欠款，对方现在把他们告上法院，要求变卖或拍卖。管司是败诉。房子是2间4层楼的，1-2层有房产证 3-4层是后加的 还没批下房产证。房子是我公公。婆婆。小姑 我和我老公还有我儿子的唯一住处。可是我们家
