看中一套有贷款的二手房，房主说首付给她一笔钱，然后由我继续还她在银行的贷款
看中一套有贷款的二手房，房主说首付给她一笔钱，然后由我继续还她在银行的贷款，我们可以先签一份合同去公证，等贷款还清了再进行过户，不知道这样可以吗？贷款还有13年如果她不配合过户或者找不到她人了怎么办啊?
本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本
本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本去贷款，二十天贷款下来后一起付清，然后再交房，请问律师这样行吗 有什么风险吗 这样做的风险大吗？
想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
我买了一套按揭贷款二手房，付了卖家十多W现金然后帮他在银行还贷款，等到满5年在去办理过户风险有哪些？
我于2010年底买了一套二手房，他是按揭贷款买的，当时房产证还未办理下来。我付了卖家十多W现金，然后帮他在银行还贷款，想是房产证下来后立即过户，过户费由我来支付。然而，房产证迟迟没办理下来，在2012年底才拿到了房产证复印件。这时国家已发布新规房产证办理5年内买卖要缴纳5.5%的税，这样我现在过户就要多缴纳3万多
我是买房，我们谈下一个二手房，房主要求我们先拿出20万替他还清银行的贷款再走手续，我们有没有权利要求
我是买房，我们谈下一个二手房，房主要求我们先拿出20万替他还清银行的贷款再走手续，我们有没有权利要求他出利息，如果我们不垫付卖方说这样交易会拖上半年，这样的话我们能不能起诉他违约？再者，他要跟我们约定贷款两个月下不来我们得按百分之八的额度给卖方出利息，这样合理吗？
我买了一套二手房，是在中国邮政储蓄银行办理的房贷申请。现在银行要求先把首付金打到卖方的银行账户，进行冻结。可是银行方面的说法是，如果房贷审批不通过，那么必须得到卖方人签字，才能退回我的首付金。请问流程真的是这样吗？万一卖家迟迟不签字我不是拿不回我的钱？
如果房子本身是贷款买的？然后房主又在另1家银行贷的款！如果还不上的话
如果房子本身是贷款买的？然后房主又在另1家银行贷的款！如果还不上的话！这家银行有权利来收房主的唯11套房吗？
看好一个二手房，中介建议先办理过户交首付，然后再去贷款，这种流程合理吗？我们买方需要注意些什么？
这种流程是合理的吗？办理时需要注意些什么？需要签哪些合同？目前我们交了2000元房屋定金和500元中介定金
我买个二手房，现在首付和卖方的房照都在银行呢，款批下来才能过户但是房主这几天出门
我买个二手房，现在首付和卖方的房照都在银行呢，款批下来才能过户但是房主这几天出门，二手房说先上政府大厅把双方过户的手续签了，等着过户的时候卖方就不用来签字了
买了套二手房交了7万的首付，但原房主一直一他有贷款没还清儿不过户
买了套二手房交了7万的首付，但原房主一直一他有贷款没还清儿不过户。拖了快3年了
房主的房贷只还了四年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险
房主的房贷只还了四年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。
