父母和儿子有一套房子是共有财产，儿子占百分之十，不满五年，现在儿子要将百分之十过户到父母名下，中途儿子感觉营业税和个人所得税太高，契税已交，想终止交易，回到原来的状态，还是儿子百分之十。像这样到法院有那些流程
二手房交易，由于评估价过高，导致契税过高，无法承受，中止交易，能否拿回中介费吗？
春节前，我在中介签署了一份2手房交易合同，签署的时候中介和我说最终评估完，契税可以按照总房款的1.5%收取，但本周，评估完后实际契税需要按照4%收取，我实在没有能力拿出多余的这些税费钱了，我考虑撤单，因为这种原因中止交易，也算我违约吗？中介费就拿不回来了吗？
你好，我10.15购买一套二手房，签订合同后我支付了8万定金，房东开始办证，11.26办成房产证，中介告诉我整个小区的土地证都没办，可能要一两年后才能办，我可以要求解除合同退换定金吗？诉讼的话成功率多大？费用多少？房屋买卖合同上有：该房屋转让时所属有的土地使用权一并转让。
夫妻双方有一方为广州户口，一方为外地户口。外地户口一方在广州有一套房（婚前），另一方广州无房。结婚后，现在想在广州再买一套房，请问，如果只以无房的有广州户口一方的名字买房，办理房产证，是否能在契税方面享受首套优惠，即1%。谢谢！
最近联系的二手房子，89年的房子现在买有没有税？具体这种二手房交易流程是怎么样的
最近联系的二手房子，89年的房子现在买有没有税？具体这种二手房交易流程是怎么样的，怕出现什么意外，二手房按揭贷款可以吗？
在2013年12月20日在中介签订了二手房交易协议，协议中只说了在60个工作日内双方办理按揭过户手续，并未注明完全办理完成，可到现在银行按揭未审批，中介说这两天可以审批下来，但是即使审批下来可能银行放款还需要很长时间，时间未知。这样卖方是否可以要求解除合同。如果不能，如何解除，时间太长了。
二手房交易合同已到期，评估审批都没做下来，我方是否有权利解除合同，如果解除合同，已交定金是否会返还给
我们买的二手房，交易时间为55个工作日，现在已经超过合同的时间了，我们有没有权利解除合同，如果解除合同的话，我们算违约么？要付给卖方违约金吗？我们之前交了两万块的定金，在卖方手里，如果不算我们违约的话，是不是可以要求卖方把定金返还给我？
我通过中介看上一套房，中介承诺可以低于成交价评估，按1%契税过户，遂鉴定了三方合同并交了定金和中介费。可到办理手续时评估价这关没过去，需交3%契税，中介有没有责任？我可否终止合同要回定金和中介费？ 感谢律师帮忙解答！
买卖双方在中介签了三方买卖合同，买方交了三万元定金给到卖方。在签完贷款合同后，买方母亲代表买方到中介告知要解约，理由是买方没有支付能力（在签合同签买方与他母亲说的是把原有两室卖掉，现在说不愿意卖，因为要拆迁了），中介向买方解释了违约责任，将这个情况转告卖方，经过协调，卖方同意解约，定金不退，并保留通
