合同备案不及时，导致利率上调，现开发商不予补偿，我是否可以退房
我在2013年6月购买了一套商品房，6月底签订了合同，合同上注明了在签订合同起30日内予以备案，但由于种种原因，开发商一直没履行职责，在2014年2月左右在我们的再三要求下才去备案，现在利率已上调。我是否可以要求其支付利率上调那部分贷款。若其不予以赔偿，我是否可以要求退房，并要求其支付首付款的利息。麻烦给予解答
我购买的商品房买卖合同已经经过当地房管局审核，但是不能确定是否真实。请问怎么查询我手中合同是否真的在房管局成功备案？
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。
开发商先是久拖不签合同，及至签合同时某些条款迟迟达不成一致，我是否可以要求退房？
背景：已签认购协议，已交首付，只有收款收据，未签合同。 诉求：无损失地退房 详情：14年2月认购的，交定金5万，认购协议上规定签协议后15日内，买受人应跟开发商签正式合同并按合同要求付全款或交清首付，后面一直到7月才等到通知签合同，发现合同诸多不合理条款，协商改，一直拖到现在也达不成一致，我现在就不想等了
开发商房子降价了，我们只是签定协议，未签定正式合同，是否有权可以要求开发商降价呢
我们是2014年7月定的房，没有签正式合同，原本是交定金后7天签合同的，就在签合同时我们发现开发商在建的房子出现了质量问题在加固，开放商就说推迟签合同，等加固部分经相关部门验收合格后再签合同也可以。但现在开发商的房子降价了，房屋还在建设当中，并且加固部分也没有竣工验收，请问我们是否有权要求其以同等价格签订
开发商资金运转不开，没钱盖房，业主全款买房，无备案合同，可以起诉全额退款吗？
2012年8月份买的房子，开发商承诺13年年底交房，可是因为种种原因没交上，又推迟到14年10月份交房，然后又说资金运转不开，没钱盖房，交房时间又推迟到15年7月份。我是全款买房，只和开发商签了一份合同，还没签备案合同，请问我现在到法院起诉申请全额退款能否胜诉，如果这个办法不行我应该怎么办？
夫妻双方的房子，之前申请的商贷，但是贷款还未审核通过，就从银行撤回来了，但是开发商已经备案了，老公是主贷人，现在想把主贷人修改为我自己，老公修改为次带人，但是开发商不同意修改备案，有什么办法吗？ 我们想申请公积金贷款，我满足贷款条件，老公的公积金年限不满足，所以想把我换成主贷人
买房前去银行问是否可以贷款（。银行办事人员说没问题（有录音）。结果跟开发商签完合同后银行说带不下来。
买房前给银行提供了我的相关信息。再跟开发商签合同前也去银行找办事人员咨询过是否可以贷款。银行办事员说没有问题（有录音作证）。结果跟开发商签完合同后。现在银行说办不下来。开发商要扣除总价款的10%的违约金。请问我是否可以控告银行。 如果打官司。法院是否支持银行赔偿我的损失
与开发商签订网签合同后付款至今已有半年，合同并未备案，我方了解到该开发商有大额民间借贷，已经资不抵债，面临破产，由于我方实在担心，想单方面解除合同，这样可以吗？
开发商临街店铺物业未签合同且未尽到责任，是否可以拒交物业管理费
您好，我是租开发商的临街门面经商，现在所属房产的小区物业要求交物管费，没有任何的合同跟协议，说如果不交物业费，到时就停水停电，物业是否有这个权力？我想如果我们的店铺在小区管理范围内我们是一定会交的，但我们的门面都是在小区背面的街上，物业只是安排一个人不定时清扫一下卫生，隔三差五的，但事实我们每天都是
