我母亲单位最近向内部职工出售定向开发商业住房，我母亲决定由我出资购买这套住房，并将产权归我。我有两种方式来得到这套住房，即以指标转让方式直接取得（要支付指标转让费给开发商），或以产权共有人方式间接取得（不用转指标，但我是产权共有人）。请问哪种方式更好？谢谢！
住房出租给他人作商业用途后，开发时能否按门面房向开发商进行索赔？
请问，我家对外出租了四间靠近马路的房子，被作为商业用房。现在有外地开发商要开发这里，开发时这四间房子能否按门面房向开发商进行索赔？
你好律师事情是这样的我父母于2006年6月1日于某开发商签定联合开发合同`开发商用我的地说明于2007年6月1日交房。现在08年12月了还没有交房，订立合同的时候说的是用我们的地等建设好以后分给我们2套商品房2个杂间2个车库给我们.现在的问题是开发商在08年11月份的时候打电话给我父亲说现在开发可以但是只能得到2套商品房1个
我购买了一套商品房 产权40年 属于商业性质的产权 问40年之后怎么办？物权法规定住宅性质的产权70年到期后可以自动续期，自动续期指的是什么？商业产权是否也可以自动续期？另：购买商业产权的房产需注意什么？请专家详细解答，不胜感激！敬请各位专家对我所提的问题一一详细解答，谢谢了！
是这样，目前有一个营销方案准备出售或授权给一家大型企业，该营销方案是以一个机械类发明为主体，该机器已经分别围绕着各特征进行了专利申请，基本上可以保证该发明的不可替代性（即如果实现技术目的，必须运用本专利，基本无法跨越或替代）。但是该发明申请不久，还未授权甚至公开。想了解一下如果现在急于出售，是否处于
我于2003年1月1日在天津购买了天津银座房地产开发集团销售的一处商品房，至今未办理房产证（该小区大部分业主已办理，只有最后买清盘房的未办理）。我多次询问，回复总是在办理中。请问律师，我该怎么办？谢谢 谢谢各位律师。如果起诉，不知胜诉的可能性有多少？听说打官司很麻烦的，要耗费大量的时间和精力。
我们准备买一套二手房，房产证上面写着共有人两人，只写了房主的名字，还有一个共有人是谁？却没有写清楚，针对这个问题我想听一下律师的意见，感谢赐教！
您好，我在2003年买了一套企业产的住房（是远东房地产公司的），最近听说远东房产把我们这两栋楼的产权卖了，今天有人还打着远东房产的旗号要求我们换房本，他拿出的房本是白皮的，里面的内容也改了，承租面积变大了，变成建筑面积了，租金也按建筑面积收，我觉得不对就没换，我想问一下，他们这样随意修改房本合法吗？他拿
首先：两个时间点 合同交房日：2008.09.30 商品住宅质量保证书-房屋交付使用时间：2009.01.02 其次：合同中关于开发商初始登记条款 出卖人应在房屋交付后180日内，提交办理该商品房所在楼栋的权属证明需有出卖人提供的资料，并报产权登记机关。 请问，按照合同条款来看，并未注明“房屋交付”是上述两个时间点
住房产权的复杂问题，详细如下：1.购买商品房总价100万，父母家，弟弟家和兄长家都出钱。 ---》父母：20万（现金） ---》弟弟：20万（现金） ---》兄长：贷款60万2.房屋购买合同上写的是父亲，弟弟和兄长三个人的名字， 即代表三家都有份。母亲，弟媳，兄嫂也签字了。3.兄长的贷款60万中有10万实为弟弟用现金替兄长
