我家是乡镇农村买了别人二手房但是房产证和土地证还是原来主人名

我家是乡镇农村买了别人二手房但是房产证和土地证还是原来主人名字要我怕有后顾之忧不要改回来自己名字要不要花好多钱才能办理过户

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提问人：ask20150311jyp
提问时间：2015-03-11

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您好，我现在准备在巴彦县购买一套楼房，但房主说他没有土地证，只有房产证，可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办？我们的房屋买卖没有通过中介，那么我应该什么时候把全款打给他，他说过户时交全款，可我担心万一土地证办不下来，他再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用，我打算扣下来一

huangjia 已过期 2009-09-28 回复(4)

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议

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weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

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weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)

买二手房，无土地证，房产证是户主姓名，可以嘛？

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FTX6138 已过期 2010-08-15 回复(3)

我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办

我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年

BYB8103 已过期 2010-10-25 回复(1)

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该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？如果买，应该怎么做？

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丫丫蛋已关闭 2010-11-14 回复(0)

我是洛阳的，买了一套二手房，没有土地证，只有房产证，听说房子马上要拆迁，我想问下，没有土地证有影响吗

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虚心请教你已过期 2010-11-30 回复(2)

几年前买的房子，房产证已经办理过户了，但是土地证的名字还是原来主人的名字，现在原来主人反悔想要回房子

十几年前买的房子，房产证已经办理过户了，但是土地证的名字还是原来主人的名字，现在原来主人反悔想要回房子，怎么办？我们家这里快要拆了请问土地证的原来主人有没有资格拿拆迁费什么的？

benfan 已过期 2012-04-30 回复(5)

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您好，我家是农村的，原来购买的别人的房子，一直没修改名字，但是有房产证，请问可以通过什么方式修改，我母亲怕以后房子被占了闹纠纷谢谢您了

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