100万的房子收了2W定金不想卖了，要赔10%房款作为违约金吗？
因为公积金贷款放款慢，也不知道何时才能收齐全款。 我们两次出律师函通知买方要求明明付款期限，均不能协商有结果。 现在买方也给我们发律师函要求我们去办理赎契手续，否则按违约申请仲裁。 （去年11月底签的销售合同） 如果买家申请仲裁，是我们违约吗？ 我们要赔多少钱呢？ 真的要赔10%楼款+中介费+按揭费+诉讼费什么的吗？
律师：你好！ 我作为买方通过中介链家地产于上月10号与卖方签了一个二手房买卖合同，并交了3万元定金。但现在卖方想违约，但只想退我3万定金不想赔3万违约金，我能先收下卖方退回的定金，再起诉追究其违约金吗？这个收条应怎么写？
作为房东，可以提前解除租约而不赔违约金吗？房客跟邻居打架，乱扔垃圾，物业总是找我们投诉，我们想提前一个月通知他（合同约定），而后不承担违约责任，可以吗？
没有按期交付房款，再交款，房主不卖房，要涨价，如房子买不成，定金可以要回吗
本人亲戚看好一处房产，双方协商后，签了一张很简单的，只约定房价，以及付款、过户的时间，并且交了定金。但是因为到约定的付全款的时间，亲戚暂时无法交付，只是电话通知对方，对方也同意了，拖了段时间，亲戚再去买时，房主提出要涨价，少了不卖，也拒绝返还定金，请问这种情况，怎么办呢？房子还是很想买的，买方还有权
我２个月前和别人签订了房屋买卖合同，签订合同之日按照合同约定交给卖方购房定金贰万元。后卖方违约，但只退了我购房定金贰万元，合同规定的违约定五千元没有给。请问我还有要求卖方双倍反还定金或支付违约金的权利吗？
租赁合同上写明，若违约，乙方将定金作为违约金交予甲方，现甲方要求多一个月租金，是否合法？
具体内容如下：若乙方在未支付全额租金之前违约，乙方只需将押金作为违约金交予甲方，2）若乙方支付全额租金之后违约，甲方无需返还租金，只需退还定金。现在的问题是，我在未支付全额租金之前违约，甲方要求我缴纳押金以及一个月租金作为违约金，我是否可以不予理睬，且受法律保护？
房东将房子转卖，新房东想违约并支付违约金，但是我们不想搬，怎么办？打官司有胜算么？
是这样的：我们公司的一个办公地点的房东将房子转卖。原来的合约还有一年，但是新房东想违约，终止合约，赔偿我们一个月的租金。而我们公司如果搬出，则涉及到营业执照变更等繁多的变更手续，而且，那个房子里基本上现在已经是仓库了，搬很麻烦。所以不想搬。我们想拒绝。但是新房东非要我们搬，现在，可能已经快到了要打官
请问，我购买房子时没有签订合同只有收据在收据上约定房款多少，已收取定金多少？现在卖方还没过户，咋办？
注：本人手上只有收款收据当时说很快就可以办好过户。而且当时买房时只有一两套了。就没有签订合同。现在被告人也找不到无法联系到他。还有就是我购买的整栋楼出售时是私宅，共分成十多套装修好出售的出售时卖方说好一定能办过户的，现已分户但是没有过户到购房者名下还是卖方的名字，其中已有二家告上法院但还没开庭，其他
房子是2010年6月20签订的两年租房合同。租金交至2010年12月10号，房东在8月就开始卖房子，11月19号就跟别人签订了买卖合同。之前我因为看房的人太多无法安心生活就有想退房的想法，11月初的时候跟房东提了一下说不想续租了。按照合同，租赁期内，双方无正当理由，不得提前终止本合同，否则违约方应按月租金的一倍向对方支付
