现有楼盘已办理预售证并开始销售商品房，为继续融资，开发商想将该楼盘土地进行抵押融资，请问相关法规是否有限制，如果可以，抵押过程中应注意哪些环节？
用房产证在房管部门办理抵押贷款后，房产证是否由房管部门转交银行，我想复印一份留底，明天银行将放贷
用房产证在房管部门办理抵押贷款后，房产证是否由房管部门转交银行，我想复印一份留底，明天银行将放贷，我还要去银行办理最后一样手续，到时可否复印一份房产复印件？
没有办理房产证且没有做抵押登记的房子按揭款没有偿付，担保方是否该承担连带责任？
律师，您好？想请教一个问题：我们公司是房地产开发商，委托销售代理公司销售房源。一个买者购买后，因按揭款没有偿还到位，银行将其告上法庭，并追究我们公司的连带偿还责任。这套房子的产权证没有办，抵押登记也没有办理完，请问我们该怎么解决这个问题呢？谢谢
我离婚分割财产时分割到了目前所居住的房屋，房产证上是我前夫的名字，根据法院的判决书到房管局办理房产证过户手续时被告知要缴纳土地收益金。请问：这个房屋本来就有我一半的产权，现在更名而已，过户也并未产生收益，请问为什么要缴纳土地收益金？本地收取土地收益金的依据是什么？
已入住有预售许可证但没有备案的房产法院是否有权拍卖，如果法院已进行了拍卖，该如何起诉？
已入住有预售许可证但没有备案的房产法院是否有权拍卖，如果法院已进行了拍卖，该如何起诉？是工业用厂房，不是房屋贷款问题。因为开发商资金问题导致的债务（其中前期的开发商还在中途进行了项目开发转让，后期接手的开发商的资金债务问题，但房款是交给前期开发商了的）法院强行拍卖。以至于购买了的2套，一套在使用中，
大家好！一年前我在城外农村旱田上盖了130多平方米的楼房，现在房子要面临动迁、地是我用8万元买的、只办了房产证是我本人的名字、但我不是本地的村民，请问如果发生纠纷，我是否可以作为宅基地的合法使用人来主张权益,我是否可以要求相应的土地置换补偿 办了房产证的房子也不合法吗
一亲戚钱某向我家借用身份证，用我家的3张身份证办理小额贷款，每张身份证办理贷款3万元整。钱某的岳母以他家的房产证拿给我家作为抵押担保。并签立协议书。请问此协议是否生效？次过程是否合理，此房产是否能作为担保？
异地债权人（金融机构）办理北京房产抵押登记密钥需要提交的材料
我是上海的一个金融机构，借款人在北京有住房，需要办理抵押登记，据称，要先办理密钥，但不知道办理密钥时需要提供的材料和程序等问题，谢谢回答。
