2002年我家买了一套二手房，那时因为房产税的问题没有去过户，但是有找房主写了一份书面的买卖合同，内容只写了关于这套房子的房款已结清，附有房主签名，但并未注明何时过户。当时房主将所有房子的证件（房产证，土地证等）都已转交给我们。这几年因为房价的飞速上涨，2011年想去找房主过户，房主提出不买房子了！之前就是给我们白住的。这个问题也是因为我自身做事太拖拉所导致的。我只想在此咨询一下相关人员，要是上诉还能上诉吗？其次是胜诉的把握大吗？假如败诉了？能得到书面赔偿？
我于05年买了别人的二手房，因是原来那人的名字按揭，当时时间紧没办理过户手续，我也就是直接每月付款至银行，现在我想过户到自己名下，但是原来那人找不到了，没法办理正常过户手续，我现在该怎么办理房产证过户手续？
我家房屋面临拆迁，房产证上是我姐的名字（父母都健在），想把以后所分的房子房产证改成父母的名字，但现在过户费用很高，请问拆迁办新房产证时能不能直接过户，改成父母的名字？谢谢！
我在10年前买了二手房，当时没有办理房产证过户手续，因为没钱，但房款付清的，现在想办理过户手续，但是没有卖主可以办理吗，我手上有房产证，土地证，还有当时签订的买卖协议（没有公证过），我拿着这些有法律效力吗，以后会不会有什么问题，急急急！！！请教了！
我卖了一套房，有房产证，契证。现在买方到房产局办理过户说不能过户，说没有缴纳土地税之所以过户不了，但我在房屋买卖合同里写明了甲方房屋过户给乙方所产生的一切支出费用和相关税费由乙方支付。现在买方可能要求退房，请问我有没权利拒绝退房款给乙方？谢谢！
父亲去世多年，母亲健在，一共子女五人，房产证是父亲的名字。现在房子拆迁，想把房子过户给子女一人名下，其他子女并不放弃继承权，请问需要办理哪些手续 母亲及五名子女经商议决定将房产证过户给子女其中之一名下，但是其他人不放弃继承权 为了避免房屋过户给的那个子女以后出现私自变卖房产等行为，需要有哪些手续其他
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！ 谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？
请问，抵押的房产由法院裁决给债权人，有法院的裁决和证明、调解协议这些法律资料。该房屋只办有房产证，没有土地证，房屋土地应该是集体土地证，现在房产证能否过户？还有如果能过户是否可以先过房产证？
