首先谢过各位大拿的帮忙！目前有一事请教各位专业的律师们： 背景信息：之前我爷爷有套房产，房产为企业大院的福利分房（面积140多平米，不知道是不是属于福利分房？），当时爷爷作为职工以便宜的价格买了下来。房产证上为爷爷的名字，但是房产证放在了大院里面，不让户主持有。而且房产也规定不能上市买卖，如果要卖也只能以当初的价格卖给院里。 现在奶奶爷爷先后去世，爷爷死前留下了一份自书遗嘱，但是只约定了遗产分配的份额，没有约定房子归属给谁。爷爷死后，有四个继承人。之前因不愉快，大家上了法庭，最后法庭承认了爷爷的自书遗嘱，分配了相应的财产，但是由于拿不到房产证，因此对房子没有分配，搁置一旁。后来经大家重新达成一致，由我爸爸继承房子，再付给他们相应的补偿款。 以上信息，我有如下几个问题： 1. 大家达成一致后，如果希望把房子过户到我爸爸名下，我们都需要走什么手续呢？听说后面的手续相当复杂，有什么最简单的方法吗？ 2. 都需要准备什么资料？目前房屋买卖合同爷爷自己存放的，我们都找不到了，是否还能顺利进行后续的手续呢？ 3. 大致要产生什么费用以及各是多少呢？ 问题比较复杂，让各位费心了。还希望能得到您的帮助给与我详细的指示！非常感谢！
我爷爷当是在西安有套房产,在1992年拆迁,当是拆迁协议是按户口,父亲也在里面,我父亲出的钱. 1996年我爷爷写了一个增与书,说明这个情况,说这套房子是我父亲出钱,并且我父亲也是户主之一,只不过房子暂时放在我爷爷名下. 签字盖章. 2006年我爷爷过世,留下的东西给几个子女都分了,也没有写遗祝. 2010年房产证才发下来,写的是我
背景： 刚购买了一套新房（首套），房贷已经发放，准备还款状态。现在祖母有套产权房要以遗嘱或者加名的方式给我。 问题1：加名字的话算2套房么？对于我目前的贷款有没有影响？ 问题2：加名字有哪些方式？分别得费用是多少？ 问题3:遗嘱继承的话，发生哪些费用（包括公证以及继承时的费用） 谢谢
我朋友的一套98年拆迁办分的福利房，只有房产证，没有土地使用证等其他证件，这个房子可以买卖吗？可以过户吗？如果卖了之后等若干年拆迁的时候国家对这个房子会不会不给予补偿。，或者说会比正常的补偿条件有所降低？
有一房产在老伴名下，老伴已去世。想过户到我的名下，我有一儿一女。请问律师，要是公正分割的话，怎样分割？以及怎样得到分割的哪一部分？还有， 要是公正时儿女们不到场也拒绝写书面材料公正将怎样进行？谢谢！
一对老人有二子二女，老父亲05年左右过世，由于费用问题，大女儿将老人房子买下，用这些钱给老人看病及办理后事。老人起先有遗嘱，将房子给大儿子，但卖房子后将遗嘱取消（均有公正），但房子一直没过户。现在涉及到拆迁问题，准备过户，大儿子认为不公平，来索要房子，拒绝放弃继承权。小儿子已经过世，小女儿和老母亲都支
我们一家三口现在和我母亲同住一个单元房{公产}，房产证署名是我母亲，母亲已经许诺这所房子以后给我，并且我的姐姐也同意，现请教如下问题： 1.如果我现在把这房子的产权买下，母亲百年之后，这房子是不是就成了继承遗产，需要缴遗产税吗？多少钱？ 2.我现在想购买了房子的产权，同时我办理过户给我，可不可在上产证
本人，男，原来在市政企业合同制工人编制上班，并通过福利分房分得一套住房，花费5万元，并结婚。后期通过法院调解离婚，房子协议归女方所有，男方得3万元出户。后通过招工考试回到父亲所在单位（国有油田企业）上班，原市政企业的养老、医疗保险全部放弃，没有迁转。到企业后重新计算并上交，在油田企业登记信息时提供的是
关于离婚财产分割的问题我想咨询一下，我跟我妻子结婚十年，我名下有一房产系我从外婆处继承过户的
关于离婚财产分割的问题我想咨询一下，我跟我妻子结婚十年，我名下有一房产系我从外婆处继承过户的，属于婚前财产，婚后她非要把她的名字加到房产证上，争吵打架我只好妥协，现在她以夫妻感情破裂为由要跟我离婚，让我把房子分她一半，折价后补偿给她，我说我拿不出来那么多钱现在，我同意以签署协议的方式把我工资卡压给她
我是成都青羊区的户口，妻子是新都的，他们以前老家的房子被占，现在要进行分房，丈母娘说也有我的一部分，所以让我在我的户口所在地的社区和街道办开一张未享受福利分房或拆迁安置证明，那么，我去了社区和街道办，他们都说自己开不了这个证明，让我去成都市房管局开这个证明，我到了房管局咨询，房管局的工作人让我在自助
