现在的房屋遗产出售，除了亲生子女外，还需要第二顺序继承人？

2位老人双双去世，膝下有4个子女，房产证只有外公一人名字，想将此房屋出售，除了需要4个子女的一切证明之外，真的需要远在乡下的侄子的签字证明？还要分一部分钱给乡下的侄子吗？

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提问人：aaaa123424
提问时间：2015-02-12

您好！我父母已去世，生前对留下了房屋遗嘱为我、哥哥、姐姐所有，房屋产权证上是父亲的名字。现商定要出售该房以货币形式分割遗产。请问律师：1.是否一定要3人都去办理继承？ 2.房产证上能否写3个人的名字？ 3.都需要那些证件和证明材料？另外，哥哥的户口在外地，办理以上手续他要带什么资料。烦请律师详告！

daizeguang 已过期 2012-05-01 回复(11)

父母是农村的，现在子女读书出来在城市生活并且上了城市户口，现在父母已经死亡，现有的房子土地使用证可不可以过户给城市的儿子

a345843318 已关闭 2014-08-20 回复(0)

父亲先去世，奶奶是在父亲后去世的，父亲名下的财产继承中有后妈，子女3位，还有奶奶。现在奶奶去世了，她的那份继承是由第二继承人继承吗，爷爷是奶奶改嫁的，他是不是也在继承顺序里面。我爸只有一个亲的兄弟，其他的都是后面爷爷的子女，他们能分到财产吗

wllh35042 已过期 2014-09-03 回复(18)

先父去世多年房屋被长子独吞20多年.其他子女现在能否按照法律途径要回自己的房产

马永安已过期 2014-10-04 回复(7)

奶奶2004年去世，留有一套房产。房产证上为奶奶名字。有子女四人。现在想出售此房屋。是要把房屋过户到一子女名下再出售么？出售此屋需要交差价20%的个税么？如果今年才把房过户，出售营业税也要算么

liuda85 已过期 2014-10-12 回复(3)

刘女士155 已过期 2014-10-21 回复(4)

网友已解决 2014-11-05 回复(1)

公证书公证过遗产留给孙子，办理房屋过户还需要子女到公证处签字有理吗？公证书公证过两套房产留给孙子，办理房屋过户到公证处出证明,但公证员要死者子女全部到场签名才会出证明,办理过户手续,这合理吗?公证员是否不作为?可提起诉讼吗?

2554419004 已过期 2014-11-28 回复(3)

把房子赠予父母了，现在父母要出售这套房子，还需要所有子女的放弃遗产公证吗？

ask201501110qe 已过期 2015-01-11 回复(16)

办理房屋继承，想起诉走法律程序如何办理，能详细给我说一下么？第一继承人有配偶和子女还在。

ask20150121csz 已过期 2015-01-21 回复(2)