你好！ 有个问题想咨询专业律师，我的母亲是1993年底因病去世，经我和弟弟同意，父亲于1995年上半年同现在的阿姨生活在一起，阿姨来的时候带了一4岁的女儿，不知什么原因，父亲和阿姨也没有正式登记办理结婚证（弄了一假证）。 2007年父亲居住的房屋要拆迁，因为此时父亲已经病退在家，没有按揭住房的能力，所以我和弟弟同父亲他们商量后决定拆迁后由我享受拆迁优惠并按揭贷款，住那边的房子，我现在居住的一套楼房由父亲补偿我4万的差价后父亲和阿姨他们居住，当时没有书面协议。 2008年初父亲供阿姨带的姑娘上学毕业并为她在父亲的单位安排就业。2009年年底父亲查出得了肾癌晚期，2010年年底，父亲在住院期间留给我近4万的现金，并告诉我这是房产调换的差价，他去世后我现在居住的楼房房产由我和弟弟继承，阿姨有居住的权利，并安排了阿姨以后的生活，当时没有和弟弟及阿姨商量，也没有留下书面遗嘱，也没有见证人。一月后父亲去世。 现在父亲原来居住的地方房子要拆迁，可是阿姨拿着房产证不给我们，她坚持要继承房产，并且要拿父亲给我的房产调换差价中的一部分，使我和弟弟无法和开发商签订协议。我想通过法律途径解决。 我想咨询的是： 1.父亲和阿姨没有办理结婚证（证是假的，没有钢印,但户口本上他们是夫妻身份），她的要求法律上支持吗？她有继承权吗？ 2.阿姨带的女儿和父亲有抚养关系吗？算是继子女吗？她带的的女儿有继承权吗？ 3.父亲的口头遗嘱有效吗？ 4.父亲生前和我们商议的房产调换协议（口头协议）有效吗？ 5.如果通过法律途径解决纠纷，我应该做些什么准备？
我父亲因病去世，有一房产。现母亲欲出售，但在过户时涉及爷爷奶奶继承权的问题。是否需要爷爷奶奶办理公证手续放弃继承权？爷爷奶奶年岁已高，不能亲自前往公证处办理手续，可采取其他方法吗？ 另外当时父亲生病去世时，爷爷奶奶已是75岁以上的高龄，我父亲的两位兄长怕两位老人受不了打击，所以一直向他们隐瞒。现在过去
父亲去世二十八年了.去世后1982母亲自修二楼,九六年经过拆迁安置一套楼房.房产一直都是母亲名字.二008年又拆迁开始商还二套楼楼房.家有三姐和我.母亲想把二套给我.母亲是否有这权利处置,二十多年都是我和母亲一起生活,请问房产如何分配.父亲去世前家只有三十平方. 1要分房产.是分父亲去世时房产面积.还是现在所有面积. 2
现有一块70平米的土地要征用。开发商承诺给120平米的商品房，土地证上的姓名是父亲林和儿子林A，现父亲过世，儿子林A健在，但是父亲林还有一个儿子林B，请问林B有继承权吗？如果有，林B应该继承多少。
过世的母亲名下有处房产，谁知父亲也忽然去世，所以房产证还是母亲的名字。公证处的说必须要姐姐同意签字让我继承才能办理产权过户，问题就出在姐姐身上，她多年前吸毒离家出走至今无法联系，那我怎么办？？？？？唯一能证明的就是85岁的奶奶了，我怕哪天奶奶也去世，我的继承权怎么办理？ 希望各位律师出招
我从小跟爷爷奶奶家长大，前些天爷爷去世了，奶奶说他快不行的时候会立遗嘱把房子给我，但是我爷爷死后奶奶一直没把房本改名还是我爷爷的名，这样情况下 遗嘱有效么？
母亲与继父共同所有一处民宅，其双方都有子女。因为家庭长期纠纷，母亲为以防不测，欲将她本人的产权定下遗嘱继承于我。但继父与继父的子女不同意，加上现有房产因意见分歧太大，母亲与继父未能达成对该房产的具体分割。我的问题是：1.如何取得母亲遗嘱的合法性？2.假如母亲去世后，我将凭母亲的遗嘱收回属于母亲的房产，但
我想问一下，当年买土地的时候钱是我爷爷出的但是我爷爷想把这地给我爸爸，这个事我两个姑姑都知道，大家也都同意的。当年办土地证的时候我爸正好在外地，所以就用了我爷爷的名字，后来造了房子，房子的钱是我爸出的，但是房产证上名字是根据土地证上办的，那时候没改过来，从97年一直拖到今天，前年我奶奶去世了，前段时间
妻子死亡后，留下一房产可以继承。但是该房产是妻子情夫购买赠送的，现情夫的配偶拿着购房发票，发票上写的是情夫名字，房子是否要交还给情夫妻子？
您好，我爷爷有3个儿子，5个女儿。生前有处房产，去世时没有立遗嘱，但是我爷爷一直是跟着我父亲住，其他儿女没有给过赡养费等等。请问当房产拆迁时，所得的拆迁费我父亲应该占百分之多少？ 分多少是互相协商么？还是有什么规定？
