假如说本小区一共有1800户业主，召开业主大会选举业委会委员实际发放出表决票1400张。可是收回投票并未达到1800户的一半900张，所有步骤都是按文件规定进行的，这种情况下应该如何处理，可以以收回钱数的多少决定当选人吗？其他未收回选票视为弃权？
我家小区从没征求过住户的意见，没有调查、登记，物业公司也没有向小区住户发布通知，就随意任由私人包工头到小区联系住户做外墙保温施工。有的住户愿意自己出钱做外保温，有的住户不愿意做，导致外观形象十分难看，物业公司是否对此行为负责？请求帮助
您好，我在天津，我想咨询问题如下:我们小区没有业主委员会，更没有召开过业主大会
您好，我在天津，我想咨询问题如下:我们小区没有业主委员会，更没有召开过业主大会，物业公司就是想怎么管就怎么管，大家也不知道物业公司到底提供什么服务内容，反正他说该管的就管，他说不该管的就不管，也不主动和业主商量服务内容和物业费价格，大家很多都不交，这种情况不利于小区的发展，请问该如何签订物业服务合同
您好，我在天津，我想咨询问题如下:我们小区没有业主委员会，更没有召开过业主大会
您好，我在天津，我想咨询问题如下:我们小区没有业主委员会，更没有召开过业主大会，物业公司就是想怎么管就怎么管，大家也不知道物业公司到底提供什么服务内容，反正他说该管的就管，他说不该管的就不管，也不主动和业主商量服务内容和物业费价格，大家很多都不交，这种情况不利于小区的发展，请问该如何签订物业服务合同
我在天津，我想咨询，我们小区没成立业主委员会也没召开过业主大会
我在天津，我想咨询，我们小区没成立业主委员会也没召开过业主大会，目前开发商找的物业公司已经退出，街道给安排了个物业公司，我想知道街道这样做是否合法？
请问物业在没有征求业主意见的情况下，擅自在电梯内加装刷卡器，是否违法？
业主们都不知情，直到物业装好了才发现，下一步物业就要施行刷卡乘坐电梯，请问这样做是否违法？
业主委员会期满换届需哪些程序？需多少工作日？对到期拒不愿意换届的，广大业主又有意见的个别业委会主任是否继续有职权？能否承担相应法律责任？
我们是上海闸北区共和新路街道申地居委和福小区06年到14年从不召开业主大会，也不换届业主委员会成员，8年来涉及公益性收入私分，其中包括业委员正副主任伸黑手。以及海运物业公司涉及金额200余万！业主要求查清帐目和开业主大会，并换届业委会，但是街道居委和街道房管一路设障碍一直拖了8年！我们该怎么办！我们有证人证
可以先发布召开业主大会的公告，之后再发公告公布业委会委员候选人人员吗？
可以先发布召开业主大会的公告，之后再发公告公布业委会委员候选人名单吗？
业委会与物业商定服务收费合同后未公示征求业主同意，也没有召开业主大会，直接就签订合同了，有效吗？
业委会与物业商定服务收费合同后从未公示征求业主同意，也没有召开业主大会，直接就签订合同了，有效吗？
