按照法律要求，二手房交易时，卖方应交纳那些税款，原来房产证上的日期已经超过5年，今年过户给了老婆，房产证成了新的。再交易时，需要卖房人交纳那些款，那些是买房人交的，按照当前的法律要求,谢谢！
二手房交易是未说明 固定装修的归属权 想问按照法律条件看 应该属于谁
就是在二手房交易合同中没有说明该房屋固定装修归属权。先因房屋交房时间到，卖方却因自己新房未装修好为由说：要么延长居住时间，要么拆除房屋固定装修部分 他就搬走。房产证已经在买方名下。请律师帮忙 解释一下，这种情况作为买方该如何处理。 谢谢 李律师的解答 还想请问一下 有没有什么法律法规对这块的明文规定呢？
请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？
该房房票属于无籍房，两年内不得抵押转移，到期日为2013年3月26日。现在是2012年11月，现房主要求先支付8万元定金，到期后我们再办理按揭和其他相应手续。请问怎么做才能确保自己的合法权利？是去哪个法律部门签订合同，还是找中介办理呢？都需要注意哪些问题？ 万分感谢~！
我买的是二手还建新房，还没办理房产证，能更名吗？卖方要求一次性付款，可以交易吗？
我要买的二手还建房是旧房改建的，现在还未交房，卖家包更名。如果能交易，应该向卖家要哪些证明？
小产权房以办下来大证，各户另 理吗办小证时，开发产按照二手户来办理，要求我们交纳办证费每平方350元
我在2005购买了一套小产权房，当时开发商承诺两年内办下房产证，但是直到2012年底才办下集体产权证，现在各户要分各自的产权证，开发商要求我们每户除了要交纳契税和维修基金外还要再交一个每平米350元的办证费和300元的取证费，他们办理时按照二手房来办理的，不交办证费则不给办证，这合法吗？
二手房交易完成后才知道卫生间漏水，楼下的要求修 我这个可以让前房东维修吗？有没有什么法律依据吗？
二手房交易完成后还没入住才知道卫生间漏水，楼下的要求修 我这个可以让前房东维修吗？有没有什么法律依据吗？
律师你好，我是一名打工的，我在2012年筹齐买房的首付款，当时通过中介介绍买了一家还没有办下来房产证的房屋，承诺不久之后会办到房产证，卖家同意我们先行支付首付、装修入住，再等房产证下来办理按揭付款手续，一年过去了，房产证问题因为原来开发商（限价房）的问题，冻结了办理。现在卖方要求我们付房租，我觉得自己很
我是买方，卖方的房子是其唯一住房。签订合同后，卖方一直以自己没有买到新房为由不配合办理贷款，拒绝按照合同约定程序走下去，导致我的贷款批不下来。首付我已准备好，尚未支付给卖方。已给卖方定金。合同约定违约双倍定金赔偿。现在卖方的理由是：1、她没有买到新房子，不能把这套唯一的住房给我们，这属于“不可抗力”
我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我可以要求合同失效吗
我是二手房的卖方，买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续，我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同，是否合情合理？能否帮我分析一下，非常感谢。 合同约定的付款方式为按揭贷款，规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月买家没有办
二手房交易不通过中介，己交付订金二万，卖方要求现金帮解押然后
二手房交易不通过中介，己交付订金二万，卖方要求现金帮解押然后过户安全吗
