售后包租的商铺，开发商未能交付房子，也无力支付房租，按揭贷款

售后包租的商铺，开发商未能交付房子，也无力支付房租，按揭贷款能停吗？什么情况能停？

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提问人：ask201501016tu
提问时间：2015-01-30

相关咨询

首付款已付，没按开发商的电话通知办按揭贷款是否属违约

您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约

bSr2413 已过期 2010-11-15 回复(2)

婚前一方按揭贷款，并且婚前小区所房子的房产证已产生，但婚姻后还在按揭还贷款，婚后继续还贷几年，后才拿

婚前一方按揭贷款，并且婚前小区所房子的房产证已产生，但婚姻后还在按揭还贷款，婚后继续还贷几年，后才拿到房产证问：房产归属于双方吗？可能存在哪些争议？＂

hexh 已解决 2012-11-15 回复(7)

婚前以我名义贷款付了房子首付，但房产证是老公的名字，婚后共同还贷，共同支付按揭四年，现在准备离婚，请

贷款给首付的时候没有留下任何证据证明是由我支付，房产证也是婚前办理，只有老公一个人的名字。老公是个无赖，吵架的时候甚至会说，如果离了婚，那笔钱跟他一点关系也没有，反正贷款人是我，我就自己负责。现在我该怎么办呢？

doubao88 已过期 2013-05-16 回复(5)

已经和开发商签了合同，首付30%也已付，在办按揭时说是单身要付40%否则贷款贷不下来，这是开发商的责

HUANGXIAO2013 已过期 2013-07-11 回复(2)

一年前房子按揭还款时有几次未能及时还款，现在还可能贷款吗？

我是2010年在工商银行办理的二手房按揭，但是在2011年有几次都是在还款期过了几天后才还的。在2012年三月挣了点钱就提前还款了20万元。可在四月因为账户上忘记交钱而延误了还款。现在我准备提前一次性还清按揭款，取出房产证再加上另一套房子去银行贷款。这能行吗？会不会因为产生了不良记录而无法贷款了呢？

yvhiawihc 已过期 2013-08-25 回复(2)

按揭购买商铺后，经济出现问题，无力偿还贷款，是否可以提出退房？

我购买了一套商铺，首付60%，剩余部分按揭贷款，铺子2011年12月购买，开发商口头承诺帮我办理按揭，可是到现在按揭也没有办理下来，我的经济状况现在出现了问题，我想咨询一下，我是否可以提出退房？如果不能退房，开发商会起诉我吗？法院会如何判决？

hudi 已解决 2014-02-25 回复(6)

因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金

签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问因如何解决. 目前按揭已审批通过，但开发商拒

xieyu1982 已过期 2014-08-23 回复(4)

因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期，开发商要求支付违约金

签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期办理购房按揭，请问该如何解决。目前按揭已审批通过，但开发商拒

xieyu1982 已过期 2014-08-23 回复(1)

商铺投资陷阱，开发商承诺“高回报率”，8%、10%甚至12%的售后包租收益率-----结果虚无缥缈

本人在江苏盐城建湖家乐福2013年购买了间商铺，说是商铺，其实只是块用木板把大面积的空地隔开成各个小间铺而已，当时开发商承诺“高回报率”，前3年返租，"售后包租”，“每天3-5万人流量”全是虚假承诺，属于“产权式商铺，开发商只建不管，商铺售完后抽身，委托一家管理公司运作具体经营。开发商希望开发周期越短越好，

christinayyok 已过期 2014-12-10 回复(2)

商铺在分期付款期间,若无力支付银行贷款,银行会有何措施,我该

商铺在分期付款期间,若无力支付银行贷款,银行会有何措施,我该如何应对

ask201501172ha 已过期 2015-01-17 回复(2)