房屋没有过户,一方病故怎么办?

10年前购买的一个独院，城中村集体土地性质，一直没有过户（目前也不能过户），本来打算等政策放宽了再去办过户手续，现在卖方突然病故，那么将来政策允许过户或者换证时，怎么办理过户手续。需要什么要件？之前签订的协议还有效吗？请仔细回答一下！！！

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提问人：fwd123
提问时间：2009-04-20

三月份房屋开始拆迁，我们已经办理了相关手续，（水电，煤气）但是购房时没有办理房屋过户手续没有进行购房协议的公证，现在卖方死亡，怎么办才好呢？拜求高人给予指点，万分感谢！

毛肚肚已过期 2009-04-23 回复(4)

各位律师：房屋判决给我，房产证原件在对方手里，我需要给对方一半价款，但我因故没有积蓄还要负担一个上高职的学生，对方也不给抚养费，我当时在申请执行期限内没有申请强制执行过户，和申请执行抚养费。但对方申请了执行房款因我没有收入而中止执行。那现在我有没有办法将房屋过户到我的名下，有钱后再给他房款或者现在

艾琳已解决 2009-05-03 回复(1)

yaunenfu 已过期 2009-07-12 回复(4)

买了一处门市房。签定合同时没有约定办理过户的期限，房主以拖了一个多月，还是没有来办理。我该怎么办，法律上有没有保护期限？

购房已过期 2009-12-08 回复(5)

ind01230r9 已过期 2010-01-23 回复(2)

10年前在朋友手里买的单位集资房，签了购房协议，付了款，当时人家单位要求5年内不许买卖，所以拿回了朋友的房产证和所有权证。5年后去她家要求过户，可是她老公可能觉得这几年房价涨了，不想过户，说是房子是夫妻共同财产，所有权人是两个人的，卖房时他没签字，所以不算。事后，自己想着这套房子自己住，也不打算卖

zqK2284 已过期 2010-08-30 回复(1)

求懂行人帮忙，当时拿到了房屋的产权证，但并没有进行过户[转帖] [分享] 房子是1996年买的，当时我父亲只和房屋所有人（李景X）的儿子（李X文）签订了购买协议，并交付了全部房款，拿到了房屋的产权证，但并没有进行过户，现在由于要出卖该房屋，李立文以父亲已死拒绝，现在怎么办？谢谢

sAr7362 已过期 2010-10-25 回复(2)

我家的房屋2003年由村里予以拆迁，拆迁规定补偿楼房80平米2栋，由2004年年底交楼，但至今楼房没有安置到位，拆迁房屋的土地至今闲置。我想起诉，要求原地重建或者一次性补偿并赔偿违约金哪种好一些违约赔偿标准和拆迁补偿大概能有多少钱。谢谢

pTw6719 已过期 2010-11-27 回复(1)

我家的房子今年就要被铁路局征用拆迁了，但房子是继承我爸的，还没过户，只有法院的调解书判决给我，而且那里属于铁路用地，房产证和土地使用证都有，不知到时会有什么问题，我现在应该怎么做才好呢?

JH488 已过期 2011-05-10 回复(1)

你好两年前我们协议离婚了离婚申请上房屋和家具电器归我所有房子50多平米96年买的共38000多存款5万和我的公积金里的1万元归他所有由于一些原因当时房屋没有过户现在我要过户房屋可是他不愿意出证明我应该怎么办

pinpin555 已过期 2011-05-12 回复(3)