您好！我买了一套二手房，已经办了首付款托管、过户手续，但中介在拖延不办贷款

您好！我买了一套二手房，已经办了首付款托管、过户手续，但中介在拖延不办贷款，原因是他让我们把所有税费打到他个人卡上，说由他来缴，我们没同意，现在我该怎么办？急！

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask20150129niv
提问时间：2015-01-29

本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本去贷款，二十天贷款下来后一起付清，然后再交房，请问律师这样行吗有什么风险吗这样做的风险大吗？

lsn888 已过期 2009-03-04 回复(3)

买卖合同已签，总价104万，首付款已经付了给卖家，没有监管直接给的现金，并且她用那笔钱还了贷款解了抵押，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了，这纯属扯皮！好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同，首付款返还，并给2万的额外补

hacilily 已过期 2009-06-12 回复(8)

二手房交了定金，中介公司却不能按照事先承诺的首付成数做贷款，怎么办

前几天从一个中介公司看了一套房子，售价125万。契税和差额营业税加起来接近十万。本来是买不起的，卖掉现在的住房只能卖得36万元。但中介承诺可以给做首付2.2成，也就是说我手里的现金正好可以付首付和税金。其余的钱都可以通过贷款获得。但是在去银行签贷款协议时，银行的人员说没法做2.2成首付，至少要做到3成。这样一来

水琳若已过期 2009-11-05 回复(10)

在中介公司购买的按揭二手房，如何办理过户手续

中介公司说：双方签订买卖合同，到公证处进行委托公证，然后归还银行按揭，再进行过户。这样是否存在纠纷？

anning123 已过期 2010-11-02 回复(1)

买了二手房，贷款已经批下来了，房主拖延过户时间

9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？

b966866 已过期 2010-11-18 回复(2)

交了首付款给中介什么时候才开始办过户和贷款手续？

我在中介买房子，购房合同也只是跟中介签的，首付款已交给中介，收入证明和身份证复印件的也已交中介，我想问的是，接下来什么时候办银行贷款和过户，这个流程是怎么样的，本人在广西

LH55661 已过期 2013-05-07 回复(2)

贷款买二手房首付缴款后，可以先办理房产证等过户手续吗？

贷款购买二手房时，首付款缴付房管局托管后，是否可以先办理房产过户;申领新的房产证土地证等手续？同时等待银行放贷。