我买个二手房，现在首付和卖方的房照都在银行呢，款批下来才能过户但是房主这几天出门

我买个二手房，现在首付和卖方的房照都在银行呢，款批下来才能过户但是房主这几天出门，二手房说先上政府大厅把双方过户的手续签了，等着过户的时候卖方就不用来签字了

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask201501284s6
提问时间：2015-01-28

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

准备购买二手房，房主的契税和发票已经到手，但是房主的房照还没办下来，我买此房子怎样才能受法律保护？

准备购买一套二手房，房主的契税和发票已经到手，但是房主的房照由于开发商的某些原因暂时还没办下来，我买此房子怎样才能受法律保护？

sadman860213 已过期 2011-07-23 回复(1)

兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！

qq79190674 已过期 2013-07-15 回复(3)

兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！

兰州买的二手房原房主不迁户口，现在找不到原房主，买卖合同中没有约定，现在怎么才能过户！现在怎么才能让原房主牵走户口？

qq79190674 已过期 2013-07-15 回复(4)

二手房交易贷款银行已同意申请过户时房主要求打欠条（贷款额度）现在银行不放款买方有什么风险么

在工商银行贷款更名过户时买房要求打欠条如银行不放款买方欠卖方（贷款额度）这个应该怎么办？现在银行给的说法是无房贷额度需要等

h19891210 已过期 2014-01-07 回复(1)

婚前买的二手经适房，房款一次性付清，房产证已经在办了，但是婚后才下来，过户也是婚后才能过，房子是婚前

婚前父母从朋友手中给我买了套经适房，房款已经付清，和当时户主的买卖房子的合同签的是我的名字，那时候房子的房产证都没有下来，今年这房子才开始办房产证，所有的手续都齐全，但是就是得等房产证下来，然后才能过户。去有关单位问了要3个月后，房产证下来以后才能过户。但是现在男朋友家催结婚，下个月就要去领证了。这

ykl 已关闭 2014-02-25 回复(8)

律师你好，我买了套2手，现在已经过户，本应银行放款就交钥匙，交房日子过了但是银行的钱还没下来

律师你好，我买了套2手，现在已经过户，本应银行放款就交钥匙，交房日子过了但是银行的钱还没下来，卖方说我违约了，我这个算违约吗

短信用户已过期 2014-04-01 回复(9)

二手房买了几年，现在房产证下来了卖方又要钱才协助过户

我在中介买了一套二手房，中介说房产证在办理中，第二年就办下来了。现在都七年了，房产证才下来。在卖方手里。，当时压了卖方五千，现在卖方找理由要我出五千利息才肯把房产证拿出来过户，要不然就照合同悔约房子不卖了只赔三万违约金

418187473 已过期 2014-07-14 回复(3)

您好，我买了套2手房，现在已拿到房产证，但是我公积金贷款30万，银行还没有放款下来，未给卖房主

您好，我买了套2手房，现在已拿到房产证，但是我公积金贷款30万，银行还没有放款下来，未给卖房主！请问我现在可以入住吗？另请教，公积金银行贷款什么时候下来，如何咨询？（我是合肥市值公积金，徽商银行）

短信用户已过期 2014-08-21 回复(2)

你好！我想咨询下，我买了套二手房，现在过户的时候原来的房主离婚了，但是，房产证上有她前夫的名字

你好！我想咨询下，我买了套二手房，现在过户的时候原来的房主离婚了，但是，房产证上有她前夫的名字！现在她前夫不给她签字，导致无法过去！

ask201412186vg 已过期 2014-12-18 回复(3)