没有缴纳契税的房产证，有效吗？还是需要补交契税啊？

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提问人：天天快乐000123
提问时间：2015-01-27

我是04年动迁房子，07年拿到预售合同，10年9月13日去办理房产登记手续，因为我们是开发商代办房产证，现在10年10月26日了开发商要我们签承诺书，承诺这是我的首套住房，他说可以享受0.5%的退税优惠，反之则要补交1.5%的税（因原先预售合同时已交过1.5%的契税），我想请问专家向我这种情况，需要去签承诺书，和交这1.5%的契

GGq5 已过期 2010-10-29 回复(1)

房产交易税中说的5年，是按购房合同或契税上的时间算起，还是必须按房产证上的时间算起，我购房已经三年，

房产交易税中说的5年，是按购房合同或契税上的时间算起，还是必须按房产证上的时间算起，我购房已经三年，但至今未得房产证，想两年后卖房

aaannn 已过期 2011-10-21 回复(1)

以房产出资需要缴纳契税吗

michaelwei2012 已过期 2012-10-30 回复(5)

奶奶想立遗嘱把自己的房产给父亲，但是奶奶不会写字，农村房子，没有房产证，应该怎么立遗嘱才有效？

奶奶有三个儿子，我爸最小，奶奶一直和我们生活，现在父亲脑溢血瘫痪，害怕到时候伯伯来争这处房产，为了让父亲有地方生活，奶奶想立遗嘱把这处房产给父亲，但是奶奶不会写字，房子在农村，没有房产证，应该怎么办？如何立遗嘱才有效？

1617445397 已过期 2013-06-08 回复(8)

我想购买1处房产，但卖家是单位分的房，还没取得房产证，对方说相关契税已缴纳

我想购买1处房产，但卖家是单位分的房，还没取得房产证，对方说相关契税已缴纳，房产证可能要明年才能拿到，请问我们买卖双方公证交易有法律效力吗？到时候房产证发放下来是不是还是原业主的名字？如果是，我需要上哪办理变更手续?还要交税费吗?恳请尽快答复，谢谢！

短信用户已过期 2014-03-22 回复(2)