我们将住的2室一厅中的一室租给一对夫妻，谈好房租两月一付，租期一年。但是这对夫妻天天喝酒打架，严重影响了我们及邻居生活，有天竟然从晚上8点打到1点多，对于我们劝阻至之不理，并拿刀要砍我，打仗是12月20号，说1月8号房租到期（他们只交到1月8号）就搬走，邻居也在场。不过今天已经1月8号，却不见搬走，就是赖着，而且似乎如果我们撵他们走，他还要找人对我们人身威胁，此种情况是该报警还是通过法律诉讼，请问如何解决？谢谢
租房合同到期后，不肯搬走。也不交出钥匙。租的时候是说做早餐的，现在开棋牌室晚上很吵影响大家休息。到期后就告诉他我们不租了。对方说要搬的话要把他的货物转让给我们，在我们就答应让他免费在做一个月给他们处理。现在一个月到期了 ，他们已经在对面租了房子，只是把麻将桌移过去了 ，其他货物还是堆在我家的房子里。钥
这个人说话出尔反尔，当时他有说过向我们要2000元，后来更他提起，他反问我说“我有向你们说过我想你们要钱吗?”我听了非常气愤。 想不付房租
我的商铺合同到期了，我去收回来，而且是在去年我就给他说过要今天合同到期，我就要收回来的。可是商家赖着不走，非要说他有优先权承租，而且还说我是为了收转让费，叫我给他3W的转让费他才搬。。。他的说法有依据吗？？？？我该通过什么部门来强行让他搬走？我们的合同上没有明确指示说在租商家有优先权。我们的合同是5年
我们小区近两年有部分住户不交取暖费，因此今年热力公司贴出通知：整栋楼全部交齐取暖费才给供热。11月15日是供暖期，我在14日就全额交了取暖费，但热力公司并没有给我们供热。我们小区是分户控制的暖气管道，热力公司这样做是否违法，我们交了取暖费的住户该怎么样维护自己的合法权益？？
房子租给一个开饭馆的.现在到期了. 我打算回去自己住.可是租户赖着不走.硬是要我赔他损失费.还放话:我装饰好好的房子你们凭什么来住. 当时4年前是他吊的顶.还在我的院子里搭了一个厨房.现在他就是要我赔 这个的钱. 我该怎么办?
十字路口小汽车与无牌照摩托车相撞，谁的责任？对方轻微伤势，赖着不出院，不处理，我该怎么办？
本人驾车正常行驶，车速不快，在十字路口处，一辆无证摩托车横穿马路，当时我已经减速，并打方向避让，可他还是撞到了我车右上方，后经检查对方脚步肌肉磨损，并不严重，输完液就可以回家休息，可对方赖着不出院，也不提处理此事，我该怎么办？
承租人隐瞒租房用途，把住房用来开麻将馆，损坏了房内设施，且不按合同交租金，该怎么办
我的租客当时租房时说是陪小孩读书，结果用来开麻将錧，弄得不到三个月客厅及卧室地板被烟头烫坏且起泡，室内墙也很多黑手印和脚印。并且满三月后不再交租金，本来租期是一年，室内弄得乱七八遭后就不交租金，打电话也联系不上。他的押金只有2000元，也不够赔偿损坏的地板和刷墙，我该怎么办？
租房合同没有注明违约赔偿情况,我是房东想解除租约应该怎么办?
我买了一套带租约的二手房,以前的业主跟租户签的合同没有注明提前解约的赔偿问题，现在我想收回自住，应该怎么办？我能通过与业主过户交房重新签租房合同时更改租房违约的条件吗？
