海南的房子由于房产证办理时间非长久，现在想将房子卖掉，无法联系开发商更名，已与买家谈好，签了合同和协议，想去公证处办理公正，但是他们不受理。 请问这种情况怎么办？我看很多人都说是可以公正的。 怎么才能让合同真实有效，保护买卖双方的利益呢？谢谢!
我们单位一位同事有一处楼房想卖，01年的，他一直住着，但没拿到房产证，问过开发商，开发商说证件不全了，房证不好办，有国有土地证，准建证，当时因为开发商贷款没法还，银行将其中20户，收回。卖给内部职工，当时他是从内部职工（他亲戚）买的，现在水电暖均已改造完毕，我想买他的房子，如果我俩签协议是否有法律效应？
医院宿舍楼没有房产证，是集体房产证，1997年就由原房主卖给了现房主，当时由于没有房产证不能过户只是签了份协议，我想买这套房子我需要走哪些手续？当年原房主和现房主签的协议有法律效应吗？
专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？
1986年农转非，在农村房子有住宅发放土地使用证和房产证可以买卖吗
我是1986年农转非，在农村房子有住宅发放土地使用证和房产建设证，请问，我现在户口在城市，可以可以买卖吗？（包括宅基地）
我们拍卖买的县水利局的房子因没办房产证，现在要拆迁他们以国有土地不得买卖单方面撕毁合同，我们应该责么
合同内容 曲周县水务局水利宾馆门市租赁合同 甲方：曲周县水务局（以下简称甲方） 乙方：郭振河（以下简称乙方） 经甲.乙双方协商，甲方同意把楼下门市租赁给乙方使用，并达成条款如下: 一.甲方同意把楼下门市2间租赁给乙方使用，每间6.35万元，七年后还给乙方本金，让乙方据需使用该门市33年，如不能在七年满后还清乙
父亲将房子过户给儿子,办理买卖合同,房产证转为儿子所有,请问这种情况下,儿媳能与儿子共同拥有该房产吗
父亲将房子卖给儿子,办理买卖合同,开具交易发票办理过户,房产证转为儿子所有,房产证中没有儿媳的名字请问这种情况下,儿媳能与儿子共同拥有该房产吗?
请问用自己的房产证冻结了别人的房产，请问这期间自己的房子能买卖吗？急，特急
请问用自己的房产证冻结了别人的房产，请问这期间自己的房子能买卖吗？急，特急！望有人帮忙！还有如果卖了会有什么后果？
