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房屋租赁合同已签订,如何解约

租房时是一个小伙带我看的房,他说他是二房东,交了定金后签合同时才知道是房屋置业公司,合同里面有很多霸王条款,后因为东西已搬,迫于压力签了合同。合同里面规定在租赁期内如果乙方提前退租,要支付月租金的200%作为违约金,如果转租也得支付100%的违约金,以及逾期缴纳房租每日一百元的滞纳金,还有其他一些完全不利于乙方的条款。如果要解约是否必须得赔偿?如何做比较好?谢谢律师!

问题状态:已过期 回复 (3)
提问人:安静的爱鱼
提问时间:2015-01-22
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无权代理人以自己的名义签订房屋租赁合同

无权代理人A以自己的名义与B签订为期5年的房屋租赁合同,约定房租按年给付。房东C接受了头年房租。现以房屋租赁合同未经其签字为由,要求收回房子,C不同意。请问合同是否有效? 有收条。谢谢!

liumeng915 已过期 2010-10-09 回复(2)

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我(甲方)与乙方签订了房屋租赁合同,乙方又将房屋转租给丙方(我同意他转租的),现在乙方联系不上丙方,收不回租金,拖欠甲方租金3个月,甲方要求收回房子终止合同,但房内有丙方物品(价值2万元左右),乙方要求甲方换锁,等丙方找上门,乙方不终止合同,但仍然拖欠租金,甲方可以换锁吗?

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cloud_fh 已解决 2014-10-24 回复(1)

关于签订房屋租赁合同和房屋转让问题。

律师您好!我是一家门店的房东。在2009年10月17日与租房者签定了为期2年的租赁合同,之后到期后一直没有签订合同,在今年2014年10月,我想同租房者重新签订合同,但租房者一直拒绝重新签,拒绝的理由是因为我拒绝房屋转让(09年签订的合同上明确规定房屋不得转让)。请问这样我可以收回房屋吗?如果租房者不愿搬走,我又该

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