您好，我买的房子房产证上的面积和我缴费的面积相差3个多平方，

您好，我买的房子房产证上的面积和我缴费的面积相差3个多平方，但是预售合同上面有一句话：大概意思是付款时按照房产证上面积加上阳台一半面积。但是这句话没有特别提示。这句话有效么？法律依据是什么？

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提问人：ask20150121lad
提问时间：2015-01-21

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我们买房时，开法商说是100平方。房产证下来后是120平方，开放商要求我们按买时的价格补20平方的钱

张俊峰已过期 2010-05-27 回复(2)

您好！我十年前卖了套房子，当时没过户只签了购房合同，房产证在买房人手里。现在想拿回房子，用什么方法比较好？如果算违约，违约金怎么算啊？

lh7777 已过期 2010-11-29 回复(1)

您好！我在上海，我想咨询下关于缴纳房产税的问题。我以前购的一套房子100平方产证3人，新购一套80平方产证2人，请问我该缴多少房产税？怎么算法？谢谢！补充说明，我想问的是我这种情况是按2人还是按3人计算人均面积？第二个问题:能不能按户口人数计算人均面积？谢谢！

微信用户已过期 2013-09-21 回复(4)

在原有的房子宅基地上是危房。规划部门当时让我们批了五层建筑面积一间198平方。可是我们在原有的地基上超了土地面积大概有6平方米。总建筑面积大概超了50来平米。建筑许可证上是198平米这样的三证请问能办吗？谢谢指点、

任胜华已过期 2013-10-22 回复(2)

您好，律师。我想问1下，我朋友的房子拆迁，房产证有108个平方，而实际只有60个平方，但有个小屋，在后面，设有算面积。现在房子已经按108个平方拆掉了，结果后来没通过，1直拖了快3年了。请问1下，这种情况怎么办？

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短信用户已过期 2014-09-14 回复(1)

您好我家房子的建筑面积是69.93，而使用面积只有5十多平方，取暖费应该按照建筑面积交还是按照使用面积交，为什么？

短信用户已关闭 2014-12-15 回复(0)

律师您好。我们家是农村房子，房产证写爸爸的名字，土地证是爷爷的名字，家里人都健在。想问一下这个房子到底属于谁。如果要两证统一应该改哪本证

ask2015011841j 已过期 2015-01-18 回复(1)

09年房屋因水灾发生倒塌至今都没有得到安置也没有给个方案，如果遇到拆迁又没有重建房子能按房产证算面积吗？

天赖之缘已过期 2015-01-20 回复(5)