有商铺房产证，无住房，再买商品房算不算二套购房？

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提问人：037101005370
提问时间：2011-01-06

买的商品房钱已交过人也住进没签合同只有发票发票上写的是商品房但现在却说办不了商品房的房产证只能办理住宅房的房产证我该怎么办

站东已过期 2010-07-23 回复(1)

我是今年通过中介看上了一套商品房，当时中介称此房有双证（房产证，土地证）。但要先交2万元定金才能见房东和双证。后来在签订三方合，同时才发现这房子是一次性付清房款没领房产证的房子。但当时我们已经交了2万元定金，中介不给退说可以办上，当时我们就信他的了，签了三方合同，但后来我们从开发商那了解到从05年就不办

QYK4957 已过期 2010-08-28 回复(2)

商品房房产证收费改谁出？

2003年购得80㎡左右商品房，现在开发商说是要办理房产证，需要收费3500元。每家都一样。请问合理么？

小女人521 已过期 2010-08-28 回复(2)

开发商开的是商品房预收款收据，这样的合不合法律，将来房产证办不了,这个收据有没有法律效力

33ss55ll 已过期 2010-09-13 回复(1)

婚后购买的商铺与住房，房产证上只有一人姓名，是否算作夫妻共同财产？

请问父母在婚后购买了住房和商铺，两者房产证上只有母亲姓名，因父亲一直对家庭不负责任，母亲想在离婚前把财产过户到未婚儿子名下，过户时需要父亲同意吗？需要进行何种手续？谢谢~

1234567800 已过期 2010-09-15 回复(9)

没办房产证的新商品房（未竣工）进行合同更名转让，具体怎么操作？愿请律师协助办理

预购一在建二手房（原买家转让)，开发商还未给原买家办理房产证，买家购房合同齐全，现准备转卖交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

liuchongying 已解决 2010-09-23 回复(2)

回迁户的房产证是经济适用房还是商品房

房屋属性

706341219 已关闭 2010-11-02 回复(0)

我想租别人转租的商品房房东不是他他带我去见房东我不知道那是不是房东以及房产证的真假

我想租别人转租的商品房房东不是他他带我去见房东我不知道那是不是房东以及房产证的真假身份证的真假怎么办

jiangtao88 已过期 2010-11-10 回复(2)

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？

wuhuinv 已过期 2010-11-17 回复(1)

新商品房的房产证办理中的税务问题。

我咨询的是房产证办理的问题，问题如下：我08年购买了一间商品房，至今房产证未能成功办理，原因是：卖房一方在协议书中说明：购房款45.5万元，买方先付41.5万元，余款4万元。办理房产证所需的一切费用由卖方承担，等卖方办理好房产证后，再付余款。现在对方办理房产证似乎剩最后一关了，就是打税的问题，他们说

z99262093 已过期 2010-11-19 回复(1)