10年前我父亲从村里承包了3亩地，租金是1000元，当时的村委班子说30年不变，但只是口头说的，现在村委换了俩届了，突然把租金加到2700，我想问一下村委的这种做法合理合法吗？我父亲由于生气以没钱为由拒绝缴费十多天了，村委却扬言再不交就转包给他人并把地里已经种植的桃树苗耕了，尊敬的邓律师你说我们该怎么办呢？
中石油某下属加油站租用公路沿线某农民的田土开办加油站，合同现已到期。对续租或买断中涉及土地租金（或买断金额）现咨询：1、租金按亩产粮食折价是否理？参考的标准如何确定？2、买断金额，参考的标准如何确定？（中石油提出要买断询问我方价格）3、双方如果达不成协议，是否可以要求加油站停止营业，解除合同，恢复农业
历史原因有未承包的农村集体土地，被个人占用10多年，这用情况集体可以收回吗？
我们村有部分未承包的集体土地（未承包的土地集体办有林地证），其中部分土地一直闲置，10多年前有部分人在闲置的土地上开荒种了经济林等作物，第一个问题这种情况会不会构成占用者事实承包？第二个问题如发生征用，产生补偿归集体分配？还归占用者所有？目前全村人90%的人签字认同未承包的土地归集体所有。
村里有条河，是长江河的主要支流，现在村委会在没让社员有任何知情的情况下将它承包给了别人管理，请问这种协议是否有效？村委会是否有承包的权力？我听说应该要有长江航道处或水利局参与才能承包不知是不是这样的?希望有识之士能给我回答，谢谢！
