开发商口承诺不写入合同和附加协议，而是在交首付的财务部门口贴了告知书有效吗？

开发商口承诺的关于学校、房子包阳台、敞阳台、赠送面积等事宜，签合同时不写入合同和附加协议，而是在交首付的财务部门口贴了告知书告知业主，这样做有效么，能要求开发商将重点的承诺写入附加协议么

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：light123456
提问时间：2015-01-20

相关咨询

我于09年听信了开发商办公室主任兼该房地产公司股东之一人的蛊惑，与公司法人代表签署了据说在今年4月即可开发的房地产项目，并交了10万元预付房款，但后来听说这个公司根本没有拿到本项目的开发权，当我提出还款要求时，开发商拒绝了，理由是协议上有一款写的是共同开发，我被作为投资人了，房地产商在没有任何房屋预售许

张秀英已过期 2010-05-24 回复(5)

1，租赁合同上附加协议是否有效2，出租人没有房产证正本[非本人]

合同上附加租赁期间转租他人需经他同意，但后来却是不得转让（当初也是转接过来的）

600050 已过期 2011-09-19 回复(1)

购房合同是夫妻双方的名字开发商以办理房产证为名义让我对象签了份委托办理的协议没有我的签字有效

你好律师我想咨询一下购房合同是夫妻双方的名字开发商以办理房产证为名义让我对象签了份委托办理的协议没有我的签字协议里面有对我们不利的条款好像是放弃未办出房产证这段时间的违约金之类的请问这份协议有效么是不是需要我们俩个的签字才有效先谢谢了

joyes101 已过期 2011-10-05 回复(3)

期房交了首付但购房协议里已注明无预售证能否退房合同有效吗？

我的情况也是期房，交了首付，说11月换签正式合同，现在又说年后，我不想要了，但是购房协议里已注明无预售证，也签了字，能否退房，合同有效吗？协议如下，请康律师分析一下，谢谢解析：甲方：某房地产开发有限责任公司…乙方：某某因甲方开发的某广场现尚未取得商品房销售（预售）许可证，而乙方又选中了甲方所开发的房

xuan8350 已解决 2012-01-10 回复(4)

买房时开发商以其公司工会名义借款8万给购房者作为首付，购房者未收到实际款项，借款合同是否有效

买房时开发商以其集团公司工会名义借款8万给购房者作为首付，购房者未收到实际款项，借款合同是否有效？另外，开放商在未交房前，购房者是否该承担首付借款合同逾期还款利息？

chenx20 已过期 2014-06-18 回复(4)

购房合同附加协议与主合同相抵触，附加协议有效吗

我前年购买的房子，今年4月30号交楼，但是开发商推迟到6月23才发收楼通知，我们看了以后，他们不能提供工程竣工验收备案表。另主合同说延迟交楼每天按百分之零点零五给违约金，但是附加协议中有一项是说最高赔偿不超过总房价的百分之一，还有就是附加协议中说甲乙双方一致同意删除主合同中的某项条款，然后另写一条与祝合同

南海之滨滨已过期 2014-06-26 回复(1)

在开发商还没有预售证的情况下签署的买房合同及认购协议是否有效

2014年5月签订了商品房买卖合同（不是正式的网签）和认购协议（没有体现签正式合同的日期以通知形式），交了30%首付，后来才知道没有预售证，又签了个预售声明，预售证9月下来了让去签网签，但现在房价降了，房子可以退吗？买的话按现价买还是签的认购协议价钱买，之前签的东西有效吗？签的协议是5月分，预售证是9月份下来

15373261321 已过期 2014-09-20 回复(3)

婚前男方付房款首付，购房协议产权登记女方姓名（购房合同开发商暂未签）离婚房产如何分割

jiaolieryan 已过期 2014-12-14 回复(5)

您好！我们是在14年初八与开发商签了房屋合同，并且已经交了首付和申请了银行按揭

您好！我们是在14年初八与开发商签了房屋合同，并且已经交了首付和申请了银行按揭，合同上是写的14年8月底交房，如果到时间交不了，可以有三个月的延长期，可是三个月的延长期都已经过了还是交不了房！请问我们可以退房吗？银行按揭也已经还了半年了可以退吗？退的话，是银行退，还是开发商退？谢谢！

ask2015011714l 已过期 2015-01-17 回复(1)

二手房购房协议签订，其中一位产权人不在现场，用邮寄形式寄回签名，合同有效吗？

中介与买卖双方签订三方合同，房子是卖方夫妻共同财产，卖方妻子不在签约现场，我和卖方丈夫和中介签名后用快递邮寄形式邮寄回去家乡给卖方妻子签名再邮寄回来。请问这样的三方合同有效吗？急盼热心律师回复！

DDadmin 已过期 2015-01-17 回复(1)