我想买一套二手房，房子是商品房，房主刚拿到钥匙费用已交清，房证还不能办理办房证还要过两年，房主要求我全款购买，这个房子可以改名吗？如何改名，中介说帮改名，改名要花三万多得改名费，请问一下我可以改名吗？是否需要三万多费用？谢谢
要买一套产权证没有下来二手商品房，可否通过合同交易？通过合同的方式先约定，待证下后再办手续？
1.该房屋产权人在国外全权委托其女对这套房屋的权利，我想和她进行交易； 2.该房屋是回迁房，产权证还没有办下来；其女儿手里有本地公证处的委托书，有房屋协议书。 我能否和委托人签定合同，合同内容大概是这样的，我先给他百分之二十的定金，然后等产权证发下来的时候在给他剩下的尾款。这个合同该怎么去签呢？
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！ 谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？
托朋友帮忙改名字，已经5个月过去了，还是没接到派出所的电话，去询问，派出所说根本没有我改名字的信息？请问是怎么回事？
修建房屋，房主提供材料，施工方从架子上甩下来，导致大脑致残，鉴定为八级伤残，房主如何赔偿？
修建房屋，房主提供材料，施工方从架子上甩下来，导致致残，房主如何赔偿？
入住商品房已一年多，却知道此商品房还未经有关部门验收合格，如何主张权利
您好，我在2011年购买的商品房，合同约定2012年9月30日前交房，可开发商在2013年4月24日通知交房，我于2013年5月4日交付契税，维修基金等相关费用后装修入住，现在去办理房产证才知道该商品房到现在都没经有关部门验收，开发商是否存在欺诈行为，我该如何主张权利？
在付清房款签完合同但房产证没有办下来的期间里改名会有什么问题吗。
我是2013年12月全额买房，合同已经用原来的名字签了，现在房产证还没有办下来，我想改个名字，请问这会不会使我的购房合同出问题，房产证无法办下来？
你好，我买了一套商品房，现在贷款没有还完，房产证也没有下来，我的房子可以出售吗？房子没有到5年
你好，我买了一套商品房，现在贷款没有还完，房产证也没有下来，我的房子可以出售吗？房子没有到5年，是不是卖的时候还得承担税，可以让开发商帮卖吗？
您好，我通过中介看上一套二手商品房，该房目前房产证还没有办理下来
您好，我通过中介看上一套二手商品房，该房目前房产证还没有办理下来。卖家要求先行支付给他60%的房款，我可以拿钥匙装修住进去，等房产证办理下来再办理过户手续。中介说可以签三方合同，卖家的购房合同可以押在我这。我想咨询一下，怎样从法律上来保障自己的权益，一我担心卖家的购房合同有假，二我担心他们一房多卖。还
