2011.12.31，由于我要自住，于2010年10月初口头通知房客要求解约，我愿付违约金，希望她一月内搬走，但是多次口头催促，房客总以找不到房为借口不搬，因租金交至今年底，为不伤和气，房客与我承诺元旦前搬走，但元旦前一天又找借口搬不了，请问我可否强制换锁？
前面漏写了一句，合同租期三年，2009.1.1-2011.12.31，实际合同只履行了1年9个月我要求解除合同，并退违约金和多余房租，但催了几次房客也不肯走，等了三个月了我实在等不及了，我咨询过房产中介，他们说我太好说话了，早就该强制换锁了，不知这样是否可以？其实说违约，房客每次交房租都要拖一两个月，现在元旦了，房租只交到昨天截止，又不交房租又不肯搬，请专家给个建议！谢谢！
尊敬的律师： 你们好！ 5月份，我将房屋租赁给房客，最近发现他以欺骗的手段转卖给他人！他们只有一个合同，一手交钱，一手交钥匙！以后，房客携款跑了！他们是没有办法过户我的房产的！可是被欺骗的人还住我的房子呢！我该怎么办呢？我经济上会有损失吗？？ 谢谢回答！！
租房期间要是家电丢失，房客应该怎么办呢？如果是房东有两把钥匙，等我不在时进来吧家电搬走，然后叫我赔偿怎么办。
我们家有一个房客8月18日到期的房租,现在既没付房租也不肯搬走赖在我们家,请问,我们能不能封他的房子?或请110来赶他走?谢谢
我与房客签订了六个月的出租合同，留有1100元的押金，在房客住了三个月时他提出要提前解约。但在我们在合同中有约定要提前解约时必须要提前十五天通知我，可是他只提前四天通知我要搬走，于是我提出必须等我把房子租出去后才能退押金，可是，房客不同意我的方案，于是他把出租屋内的家用电器全部搬走了，事后我给他打电话质
我的房客有快一年的房租没有支付，我们已经签订了租房协议，按照协议规定，我们已经可以终止协议。但是他不接电话也不来搬东西。我现在联系不上他也不敢动他的东西。希望能得到律师的帮助。谢谢 我的房租也收不到。不知道该怎么解决
与房客关系十分不合，昨日我让他滚走，他亲口说明天把钱退回来立刻就走，但今日又反悔，说要按合同办事，他们之前交了三个月房租加一个月押金，现在只住了半个月，之前合同写的单方违约要给伍佰元赔偿，请问现在我应该付给他多少钱才可以强制让他们走呢？
我通过网上发布信息，把房子出租给一个人，先收了三个月的房费，结果第三天，有人报警说是被骗了，派出所我把找去，说是我租房子的那个人，又将房子出租给现在的小姑娘，收了她半年的房费。我现在要和这个小姑娘重新签个协议，算她交了三个月的房费，让她住，但是她说她交了半年的房费，一定要住满半年，派出所也协调不好，
我家房子12月18号到期，给房客打电话他不肯到期搬，还要求我们再延期两天，因为着急装房结婚，没时间再等或是再起诉，请问还有别比较快的方法把房子腾出来吗？
我通过网上发布信息，把房子出租给一个人，先收了三个月的房费，结果第三天，有人报警说是被骗了，派出所我把找去，说是我租房子的那个人，又将房子出租给现在的小姑娘，收了她半年的房费。我现在要和这个小姑娘重新签个协议，算她交了三个月的房费，让她住，但是她说她交了半年的房费，一定要住满半年，派出所也协调不好，
