期房总价38万，合同为封闭式阳台，材质断桥铝，实际变成半封闭

期房总价38万，合同为封闭式阳台，材质断桥铝，实际变成半封闭。我不想退房，请问申请赔偿违约金大概包括哪些，大概能有多少

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提问人：ask201501010vr
提问时间：2015-01-01

相关咨询

交房的时候发现合同中赠送的露台变成了半封闭阳台,而且需要补交增加面积的房款，这样合理么？

fox0319 已过期 2011-12-24 回复(4)

你好，我在13年2月份订一套房子，合同中签定阳台为非封闭阳台，售楼人员在订房时说是落地窗，前期看房时也阳台未封，昨日去看房开发商加了整体腰线我买的房客厅阳台改成了半封闭式阳台变成了实体阳台（不为承重墙），出现这种问题怎么解决，如果交房阳台能否自己改为落地阳台

dingding09 已关闭 2013-05-27 回复(0)

封闭式阳台阳台外用来封闭的铝合金窗子在拆迁时有补偿么

拆迁然后阳台外用来封闭的铝合金窗子来统计的人说不进行补偿这个对么不是很清楚希望可以帮帮我面积很大

LiuQuanMin 已过期 2013-07-25 回复(3)

半封闭阳台未封闭区域未作防水漏水后责任谁来承担？

楼下顶棚漏水，屋主连同物业到我家（楼上）一同查看，未发现问题，后楼下咨询相关专业人士，推测我家阳台未封闭区域未作防水！由于当初选择的都是游击装修人员，无法找到相关人员，其实当时瓦工做的活挺好的！至于做没做防水我们也没有记忆了！请教大家如果未作防水造成楼下漏水，是我们还是物业的责任？

qwer2323 已解决 2013-08-18 回复(2)

期房合同单价和实际收取的费用不相符

我今年9月在甘肃定西的一个小区买了一套期房，说具体在2014年年底交工.交定金5万，说国庆节签正式合同，当时协议书上写的单价是4200元/平米，可是就在国庆节签正式合同的时候，当我把首付款打过去之后拿到合同时才发现正式合同上面的单价是3780元/平米。当时业务员说这个小区就是这样，大家都这么做，我就想了解一下我该怎

zhaojun1206 已过期 2013-10-02 回复(5)

商品房半封闭式阳台改为封闭式阳台导致面积增加很大

交定金时房子设计为半封闭阳台，现在房子即将封顶并通知签合同才被告知结构变了，改为全封闭式阳台，面积增长5平米多，之前从未通知过。交定金时签了一份预售协议，协议上没有结构说明只有改变之前的面积大小。这种情况如何处理，是否属于开发商违约，是否可以退房？

一定要回答我已过期 2013-12-21 回复(3)

封闭和半封闭阳台问题

规划局备案图纸为半封闭阳台，预售合同中为封闭阳台，实际建成了封闭阳台，导致阳台面积计算增加了50%,要每位业主都多交3万多元。应该以照合同还是规划为准？

liuchaokent 已过期 2014-01-13 回复(4)

交房时阳台半封闭改为封闭增加的面积我应承担费用吗，合同约定为半封闭阳台

zhaoping2 已过期 2014-05-05 回复(4)

金属栏杆，玻璃栏板阳台变成封闭式混凝土阳台该怎么办？

你好，我在12年订一套房子，合同中签定阳台为金属栏杆，玻璃栏板(局部为混凝土拦板)，售楼人员在订房时说是落地窗，昨日去看房阳台变成了封闭式混凝土阳台出现这种问题怎么解决，

吴忠伟已过期 2014-07-01 回复(2)

我于2011年买的期房，合同上写的层高20，可现在要交房了确发现层高变成28，而且户型也变了

我于2011年买的期房，合同上写的层高20，可现在要交房了确发现层高变成28，而且户型也变了。我要退房开发商不肯，曾找信访局，城建局反映也没用。我该如何是好呀？

ask20141215k6m 已过期 2014-12-15 回复(3)